Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwanewede!
Dieses charmante Zweifamilienhaus, bestehend aus einer Doppelhaushälfte mit zusätzlicher Einliegerwohnung, kombiniert Komfort mit Funktionalität und bietet viel Platz für die ganze Familie. Das massiv gebaute Haupthaus stammt aus dem Jahr 1990 und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 127 m², einer Energieeffizienzklasse E, sowie einem Keller und einem Dachboden für zusätzlichen Stauraum. Die großzügige Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl, das durch elektrische Rollläden - fast überall im Haus - ergänzt wird.
Im Jahr 2001 wurde die Einliegerwohnung errichtet. Sie bildet eine eigene, vollständig isolierte und gedämmte Wohneinheit mit einer Energieeffizienzklasse D. Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung im Obergeschoss, die für behagliche Wärme sorgt. Auch hier steht ein eigener Dachboden zur Verfügung - ideal als zusätzlicher Stauraum oder kreativer Rückzugsort.
Insgesamt bietet das gesamte Zweifamilienhaus eine großzügige Wohnfläche von ca. 206 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 50 m². Sieben gut geschnittene Zimmer, darunter fünf gemütliche Schlafzimmer und drei modern ausgestattete Badezimmer, bieten Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein separates Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es für Familienmitglieder, Gäste oder als Büro. Die wertige Einbauküche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein, während der Kamin im Wohnzimmer für wohlige Abende sorgt.
Die gesamte Immobilie wird durch zwei moderne Gasheizungen, beide erneuert im Jahr 2021, effizient beheizt. Die letzte Wartung liegt weniger als ein Jahr zurück, sodass Sie sich auf einen technisch gepflegten Zustand verlassen können.
Das rund 640 m² große Grundstück ist ein Paradies für Gartenliebhaber. Genießen Sie die Ruhe und Natur bei der Nutzung Ihres eigenen Gartens oder auf der einladenden Terrasse. Das Haus ist vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Immobilie besticht durch ihre ideale Lage in Schwanewede - einem Ort, der sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung auszeichnet. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von diesem beeindruckenden Zweifamilienhaus begeistern. Nutzen Sie die Chance, ein Heim zu erwerben, das Komfort, Raum und eine hohe Lebensqualität bietet. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen!
