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Haus mit großem Baugrundstück - Perfekt für Familien, Investoren und Bauprojekte

715.000 €

Festpreis

25.11.2025

72172 Sulz (Neckar)

Dieses charmante Einfamilienhaus in sonniger Südhanglage bietet ca. 242 m² Wohnfläche auf einem über 2.000 m² großen Grundstück mit zusätzlichem Bauplatz - ideal für Familien mit Zukunftsplänen, Investoren oder ein Mehrgenerationenprojekt.
Eine Doppelgarage mit ausgebautem Dachboden sowie eine separate Werkstatt eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Hobby, Lagerfläche oder kleines Gewerbe.
Helle Räume, zwei Tageslichtbäder, ein gemütlicher Kamin und eine großzügige Terrasse schaffen ein einladendes Wohnambiente, das durch die überdachte Pergola harmonisch ins Grüne erweitert wird.
Die Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Energieeinsparung, während das großzügige, teilbare Grundstück attraktives Potenzial für Erweiterung, Neubau oder Vermietung bietet - eine seltene Gelegenheit mit Zukunftsperspektive.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartEinfamilienhaus
- Wohnfläche242,00 m²
- Grundstücksfläche2.081,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1967
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert190 kWh/m²a
- Gültig bis24.11.2035