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Haus in Hohenfels

799.000 €

Festpreis

16.05.2025

78355 Hohenfels (Baden-Württemberg)

Landwirtschaftliche Hofstelle mit zweigeschossigem Wohnhaus und angebautem Ökonomiegebäude (Scheune, Maschinenschuppen, ehemalige Stallungen), Stallgebäude und Garagengebäude in Fachwerk-Massivbau-weise bzw. Holzkonstruktion, Ursprungsbaujahr unbekannt, teils 50er, 60er bzw. 80er Jahre.
Die Wohnfläche beträgt ca. 199 m².
Im EG befinden sich Wohnen, Essen, Küche, Speis, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum; Abstellraum, Gästezimmer mit Wohnen/Schlafen, Kochzeile und Duschbad.
Im OG befinden sich Wohnen/Kochen (Eltern), 3 Zimmer (teils gefangen als Abstellräume), WC, Flur und eine Wohnung mit 2 Zimmern, Bad und großer Essküche (1989), 2 Balkone.
Im UG befindet sich ein Naturkeller.

Insgesamt bedarf das Anwesen einer durchgreifenden Renovierung und Instandhaltung.

Energiebedarfsausweis: in Bearbeitung
Baujahr Anlagentechnik:

Zwei benachbarte landwirtschaftliche Grundstücke (Ackerland mit Hofstelle und Wegen) mit insgesamt ca. 6,66 ha, erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser und Telekomunikation.

Das Anwesen liegt auf einem Höhenrücken und bietet bei entsprechender Wetterlage einen herrlichen Fernblick bis in die Alpen.

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