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Haupthaus in MFH am Starnberger See • 6 Zimmer • 191 m² + Garten

3.790,00 €

Nettokaltmiete

29.10.2025

82541 Münsing

Haupthaus in Mehrfamilienhaus (Einliegerwohnung ist separat bereits vermietet) (Baujahr 1972, Vollrenovierung 2024) mit 2 Geschossen zur langfristigen Vermietung und Nutzung, mit EG und DG in unmittelbarer Seenähe (150m) am Starnberger See (Ostufer), innerorts, im reinen Wohngebiet, mit Doppelgarage und separater Zufahrt,

Grundstücksfläche 1.060 qm, Hanglage von Ost nach West mit ca. 24m zum See.

Gesamt Wohnfläche (WoFlV): 191,18 m²
zusätzlich ca. 22,04 m² Nutzfläche (Keller)

Ölzentralheizung mit Außentank 16.000 ltr.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete3.790,00 €
- Nebenkosten657,30
- Warmmiete4.447,30 €
Merkmale
- Wohnfläche191,00 m²
- Grundstücksfläche241,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert157 kWh/m²a
- Ausstelldatum30.01.2025
- Gültig bis29.01.2035

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