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Hattenhofen (Baden-Württemberg)
0 km
/5

Sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagenstellplatz

840,00 €
Nettokaltmiete
18.02.2024
73110 Hattenhofen (Baden-Württemberg)
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 840,00 EUR

Lage: Hattenhofen ist eine kleine Gemeinde im Albvorland in Baden-Württemberg und liegt zwischen Stuttgart und Ulm. Der Ort ist umgeben von zahlreichen Streuobstwiesen. Er gehört zur Randzone der Metropolregion Stuttgart.

Zu den infrastrukturellen Einrichtungen zählen unter anderem die 2009 sanierte Sillerhalle, der 1975 errichtete Sportplatz sowie die 1978 errichtete Sauerbrunnenanlage. In Hattenhofen gibt es zwei Arztpraxen, einen Zahnarzt, eine Apotheke, Heilpraktiker, vier Gaststätten, zwei Banken, eine Postfiliale, eine Metzgerei und zwei Bäcker, Friseurin und Blumenladen usw. sowie einen Supermarkt in der Ortsmitte. Seit 2008 gibt es ein DRK-Seniorenzentrum in der Ortsmitte.

Hattenhofen liegt rund vier Kilometer von der Anschlussstelle Aichelberg an der Bundesautobahn 8 entfernt. Durch den Ort führt die Verbindungsstraße K 1419, die ihn mit Schlierbach und Bezgenriet verbindet. Über die K 1443 ist der Ort mit Albershausen, über die K 1421 mit Zell u. A. verbunden. Die Gemeinde ist dabei, die innerörtlichen und überortlichen Radwege zu verbessern bzw. neu anzulegen. Die örtliche Busfirma bedient den Schülerverkehr und die Linien in die Nachbarorte sowie nach Göppingen.

Hattenhofen verfügt nur noch über eine eigene Grundschule (Klassen 1 bis 4). Weiterführende Schulen gibt es in den Nachbargemeinden Albershausen und Schlierbach sowie in der Stadt Göppingen. Hattenhofen hat einen Kindergarten, gemeindliche und private Kleinkindbetreuung und Kernzeitenbetreuung mit Mittagstisch.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon - bezugsfrei zum 01.02.2024

- 3,5 Zimmer
- 86 m² Wohnfläche
- 840,- € monatliche Kaltmiete für die Wohnung
- 60,- € monatlich für die Garage
- 100,- € monatliche Nebenkostenvorauszahlung
- Vorhandene Einbauküche kann genutzt werden
- Dachterrasse
- Gepflegter Zustand
- Gemeinschaftsgarten
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-Toilette
- Super geschnitten
- Kellerraum im Untergeschoss
- Nachtspeicheröfen

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können. Aus organisatorischen Gründen bitten wir Sie per Mail anzufragen. Zeitnahe nach Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns eine Selbstauskunft, die Sie uns bitte ausgefüllt zurücksenden. Haustiere sind leider nicht gewünscht.

Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Objekt: Diese 3,5-Zimmer-Wohnung erfüllt Wohnträume! Lichtdurchflutete, großzügige Räumlichkeiten und ein schöner Schnitt schaffen ein einmaliges Ambiente mit Wohlfühlfaktor. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit wenigen Einheiten. Sie bewohnen die gesamte oberste Etage des Hauses und genießen absolute Freiheit nach oben. Das Gebäude wurde 1984 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand.

Auf einer Wohnfläche von ca. 86m² verteilen sich, neben den Wohn- und Schlafräumen, ein geräumiges Badezimmer, die Küche, ein Flur, von dem aus Sie jedes Zimmer erreichen, sowie eine separate Gäste-Toilette.

Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich. Auch eine große Sofalandschaft findet hier bequem ihren Platz. Großflächige Fensterfronten bietet Ihnen nicht nur einen schönen Ausblick, sondern sorgen zugleich für ein lichterfülltes Wohnen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Dachterrasse. Für eine Balkongarnitur ist ausreichend Platz. Ideal um die Sonnenstunden zu genießen.

Das Schlafzimmer ist angemessen geschnitten, sodass ein Kleiderschrank gut seinen Platz findet. Im Kinder-/ Gästezimmer findet ein Einzelbett mit Schrank und Schreibtisch Platz. Das dritte "halbe" Zimmer ist etwas kleiner gehalten und eignet sich ideal als Homeoffice. Das Tageslichtbad ist mit einer Toilette, Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Eine Einbauküche samt den integrierten Elektrogeräten ist bereits vorhanden und kann genutzt werden.

Der Flur, der Wohn- und Essbereich und die Küche sind in einem warmen Farbton gefliest. In den Schlafräumen wurde ein moderner und einheitlicher Laminat verlegt. Das Badezimmer ist in Cremefarben ausgestattet.

Das Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt. Ein Waschraum steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Ein Kellerraum im Untergeschoss bieten Ihnen viel Platz für Ihr Hab und Gut. Beheizt wird die Wohnung über separat regulierbare Nachtspeicheröfen.

Zu der Wohnung gehört eine Garage, die für 60,- € monatlich mit anzumieten ist. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 100,- € (Heiz- und Warmwasserkosten sind hierin nicht enthalten).
Sonstiges: Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete840,00 €
    • Nebenkosten100,00
  • Merkmale
    • Wohnfläche86,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1982

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Info zur Anzeige

  • Ort73110 Hattenhofen (Baden-Württemberg)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.02.2024
  • Anzeigen­kennungc492e7df
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  • KategorieImmobilienMietwohnungen
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