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Haßloch
0 km
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Generationenhaus mit viel Platz in ruhiger, gesuchter Ortsrandlage mit großem Grundstück in Südausrichtung !

549.000 €
14.10.2021
67454 Haßloch
Objektbeschreibung: Hierbei handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, welches in verschiedenen Jahren erweitert wurde: Vorderhaus 1957, Mittelanbau 1968 und hinterer Anbau 1974.
Das Vorderhaus ist voll unterkellert. Im Mittelteil besteht eine Teilunterkellerung ( Kriechkeller ), der Rückwärtige Anbau ist nicht unterkellert. Durch die fast 30 m Länge mit unterschiedlichen Breiten ( 8m, 5m und 7,50 m ) hat man hier verschiedene Möglichkeiten die Raumaufteilungen nach seinen Bedürfnissen anzupassen.
Im Rückwärtigen Gebäude, derzeitige Nutzung im Erdgeschoss als Werkstatt, lassen sich zu den jetzigen bestehenden 240 m² Wohnfläche zusätzlich noch einmal ca. 50 m² Wohnraum realisieren ( Raumhöhe zwischen 2,39m bis 2,57m ).Die Nutzfläche, Keller, Dachspitzboden und ebenerdige Abstellräume beträgt 184 m².
Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich nicht in direkter Ortsmitte, dafür aber in einer ruhigen Seitenstraße und zudem noch in Feldrandlage !!!
Der rückwärtige Gartenbereich, sowie das direkt anschließende Freigelände mit ca. 830 m² bieten jede Menge Möglichkeiten der Freizeitaktivitäten. Von dem Grundstück aus haben Sie auch einen schönen Blick auf die Pfälzer Berge ( Kalmit ).Der direkt anschließende Feldweg und die Grünflächen vermitteln eine gewisse Weitläufigkeit. Wenn Sie z.B. Hunde haben, hier haben diese jede Menge Auslauf.

Das Großdorf Haßloch hat eigentlich alles was eine Stadt auch zu bieten hat, ob Einkaufsmöglichkeiten im Ort oder im angrenzenden Industriegebiet, Schulen, Freizeitmöglichkeiten wie Vereine, Jugendtreff und Vergnügungspark, Schwimmbad, Wald für Spaziergänge oder Fitness, Ärzte, Apotheke, Bank und Restaurant. Auch ist die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A65 Richtung Ma-Lu oder LD-KA ist nicht außer Acht zu lassen.

Besichtigungstermine/Sonstiges: Die Immobilie ist derzeit nicht bewohnt und kann nach Terminvereinbarung mit uns besichtigt werden.
Ein Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.

Raumaufteilung: Das Vorderhaus wartet mit 6 Zimmern, 2 Küchen und 2 Bädern auf, sowie mit einem Balkon. Das Vorderhaus ist komplett unterkellert.
Auch ließen sich im Vorderhaus zwei 70 m² Wohnungen realisieren.
Das Hinterhaus verfügt über 4 Zimmer, 1 Küche und ein Bad.
Unter dem Hinterhaus befindet sich noch eine Werkstatt, diese kann weiterhin als Werkstatt genutzt werden oder es kann in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden. Es handelt sich hierbei um zusätzliche ca. 40 m²
Provision: 3,57 % ( inkl. der derzeitig geltenden MwSt. )

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche240,00 m²
    • Grundstücksfläche1.430,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1966

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Info zur Anzeige

  • Ort67454 Haßloch
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.10.2021
  • Anzeigen­kennung900a1668
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf