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Hanstedt (Landkreis Harburg)
0 km
/5

Gemütliches Apartement in guter Lage

145.000€
Festpreis
29.09.2022
21271 Hanstedt (Landkreis Harburg)
Objektbeschreibung: Dieses gemütliche Apartement liegt zentral, direkt im Ortskern der lebenswerten Gemeinde Hanstedt. Ein schönes, helles Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das große Wohnzimmerfenster verleiht dieser Wohnung eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus betreten Sie die Loggia von der Sie den Blick in die Ferne genießen können. Eine kleine Küche ist vom Essbereich aus zu betreten. Das Bad mit Badewanne erreichen Sie über den
geräumigen Flur. Ein praktischer Abstellraum im Flurbereich bietet Ihnen die Möglichkeit viele Dinge des täglichen Lebens unterzustellen. Auch das Schlafzimmer wird gut belichetet. Ein Kellerraum und und ein Stellplatz direkt vor der Tür runden dieses Angebot ab.
Sie haben die Möglichkeit, das Appartement unverzüglich selbst zu nutzen, oder aber, auf Grund der priorisierten Lage, zu einem attraktiven Mietzins zu vermieten. Dieses Angebot versteht sich inklusive eines Stellplatzes. Zu einer Besichtigung laden wir Sie herzlich ein.

Lagebeschreibung: Umgeben von einer gepflegten Grünanlage, liegt die angebotene Eigentumswohnung in zentraler Wohnlage in Hanstedt in der Nähe zur Kirche und dem übrigen Zentrum. Die Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie von hier in 5 Minuten zu Fuß. Die gute Lage sorgt hier für beste Wohnqualität.
Ausstattung: •Wohnfläche ca. 70,42 m²
•Anzahl Zimmer:2
•PKW Möglichkeiten1 Stellplatz, öffentl. Stellplätze
•AusstattungWannenbad, EBK
•Baujahr1978
•HeizungsartÖlzentralheizung
•Energieausweis Energieverbrauchsausweis
•Endenergiebedarf 104,4 Kilowattstunden pro m² und Jahr
•Hausgeld409,00-€/M. inkl. Rücklage, zuzügl. Strom,Telefon

Besichtigungstermine: Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Absprache mit unserem Büro stattfinden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder einen Kontakt per E-Mail mit der Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Bei Vertragsabschluss durch den Notar wird eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer fällig und ist innerhalb von 14 Tagen an die Herbst Immobilien Management GmbH zu zahlen. Die Kosten der Grunderwerbsteuer und der Notar- und Gerichtskosten werden vom Käufer getragen. Der Maklervertrag gilt als abgeschlossen durch die Kontaktaufnahme in Textform, z.B Exposee oder die Unterzeichnung eines Suchkundenauftrages.
Hinweis: Für die Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr. Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten überlassen wurden. Die Verkaufsunterlagen sind nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und entbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrages. Sämtliche Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Geldwäschegesetz gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG für Immobilienmakler:
Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht der relevanten Daten in den Ausweispapieren und einer Ausweiskopie, die in der Akte abgelegt wird. Auf der Kopie muss handschriftlich vermerkt werden, dass diese mit dem Original übereinstimmt. Die Ausweiskopie zur Identifizierung und Überprüfung der Identität muss 5 Jahre aufbewahrt werden.

Provision: Bei Vertragsabschluss durch den Notar wird eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis sowohl für den Käufer fällig und ist innerhalb von 14 Tagen an die Herbst Immobilien Management GmbH zu zahlen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche70,42 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1978

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Info zur Anzeige

  • Ort21271 Hanstedt (Landkreis Harburg)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.09.2022
  • Anzeigen­kennung68a638ff
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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