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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und... (34346 Hann. Münden)

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und separatem Bauplatz

Preis: 249.000,00 €

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Referenznummer
3700
Online-ID
2ph854f
Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 212,00 m²
Grundstücksfl.
ca. 1.704,00 m²
Baujahr
1973
Makler-Provision
4,76 % inkl. Mwst. nach Abschluss eines KV
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien eG der Volksbanken u. Raiffeisenbanken
Herr Burkhard Gärtner
Lange Straße 11 + 13
37124 Rosdorf
Telefon: 0551/54799-11
Telefax: 0551/54799-22

Lage

sehr schöne, ruhige Lage in einem reinen Wohngebiet von Mielenhausen mit herrlichem Fernblick. Im Nachbarort Scheden ist mit einer Grundschule, einen Kindergarten, einer Ärztegemeinschaftspraxis und einem Lebensmittelgeschäft eine sehr gute Infrastruktur vorhanden. Mielenhausen liegt verkehrsgünstig zwischen Göttingen und Hann. Münden und hat ca. 450 Einwohner.

Ausstattung

bauzeittypische und modernisierte Ausstattung, 2009 wurde eine hochwertige Pelletheizung eingebaut, WW-Versorgung über eine Solarzelle, Endenergiebedarf 199,7 kWh/(m²a), Effizienzklasse F, Holzfenster, Parkett, Fliesen, Teppich, inkl. EBK, 5.000l Zisterne, Freisitz im Garten, großer Balkon, überdachte Terrasse mit gemauerten Grill, zusätzlich zur Doppelgarage 3 Stellplätze, mit Renovierungsbedarf, frei nach Vereinbarung

Objekt

voll unterkellertes Einfamilienhaus mit gepflegtem, großzügigem Garten und Doppelgarage. Vom Grundstück lässt sich ein Teil als separtes Baugrundstück abteilen.Im Untergeschoß befindet sich eine Einliegerwohnung, die vom derzeitigen Eigentümer selbst genutzt wird. 1995 wurde im UG an der Rückseite des Wohnhauses angebaut und so die Nutzfläche um ca. 45 m² erweitert.

Aufteilung

UG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Abst.-raum, Diele, Wfl. ca. 113 m²
Waschküche, Heizung, Wassertank, Abst.-u. Werkraum, Nfl.ca.41m²
EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Flur, Wfl. ca. 99 m²

Ausstattung

  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
  • Fenster: Holzfenster
  • Energieträger: Pellets, Solar
  • Keller: voll unterkellert

Kontakt


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Ort
34346 Hannoversch Münden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot