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Kapitalanleger aufgepasst! Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia samt fantastischen Fernblick

199.000€
Festpreis
29.09.2022
30659 Hannover
Lage: Die Immobilie befindet sich in Hannover.

Die nächste Grundschule (Grundschule Hannover: Montessori Schule Hannover) ist etwa 1,1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Käthe-Kollwitz-Schule - Außenstelle) rund 1 Kilometer entfernt.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
U-Bahn | Bothfeld (circa 450 Meter)
Bahnhof | Hannover Karl-Wiechert-Allee (circa 4 Kilometer)
Ausstattung: - Die Wohnung befindet sich in der achten Etage eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses.
- Zuletzt wurden 2008 die Fenster saniert.
- Ein Hausmeister-, ein Reinigungs- und Gärtnerservice kümmern sich um die Wohnanlage.
- Ein Waschsalon und Trockenräume sind zusätzlich vorhanden.
- Ebenfalls stehen der Hausgemeinschaft zwei Fahrstühle sowie mehrere freie Stellplätze zur Verfügung.
- Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 62 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
- Tolle Pluspunkte sind die gepflegte Einbauküche und die Loggia.
- Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird im Oktober diesen Jahres erneuert. Ebenfalls werden die Heizkörper sowie die Küche modernisiert/erneuert.
- Auf den Böden wurden Parkett, Naturstein und Laminat verlegt, die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
- Geheizt wird durch Fernwärme.
- Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt. Dieser möchte gerne in der Wohnung für eine monatliche Warmmiete in Höhe von 660, 00 Euro wohnen bleiben.
Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 96, 11 Etagen
Provision: 2,94% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche62,00 m²
    • Etage8
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1972

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Info zur Anzeige

  • Ort30659 Hannover
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.09.2022
  • Anzeigen­kennung4bf381c3
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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