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Handwerkliches Herzensprojekt für Familien oder Kapitalanleger!

170.000 €

Festpreis

28.10.2025

49324 Melle

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großzügiger Wohnfläche und weitläufigem Grundstück wartet darauf mittels einer umfassenden Modernisierung zu neuem Leben erweckt zu werden - genau das macht es für kreative Köpfe und tatkräftige Hände so interessant.

Handwerker können sich nach Herzenslust austoben und ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Familien profitieren von der großzügigen Raumaufteilung, dem herrlich großen Grundstück, zwei Garagen mit einer Grube für Hobbyschrauber und nicht zuletzt von zwei separaten Eingängen, die viele Optionen für gemeinsames Wohnen oder Rückzugsmöglichkeiten eröffnen.

Auch Kapitalanleger sollten einen Blick riskieren: Hier lassen sich unterschiedliche Konzepte realisieren - von der Komplettvermietung bis hin zur Teilvermietung mit Eigennutzung.

Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Jil Beine, Immobilienkauffrau.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche213,04 m²
- Grundstücksfläche1.300,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1912
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert346 kWh/m²a
- Gültig bis21.09.2035