Diese kompakte Doppelhaushälfte bietet solide Voraussetzungen für alle, die ein Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus verfügt über einen funktionalen Grundriss und ein großzügiges Grundstück mit zwei Gartenbereichen.
Die Raumaufteilung ist klassisch und familientauglich: Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad; zusätzlich steht ein ausgebautes Dachgeschoss zur Verfügung. Die Wohnfläche von ca. 76,59 m² umfasst das Erd- und das Obergeschoss; das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche ca. 21,29 m² Nutzfläche. Eine separate Garage rundet das Angebot ab.
Das Gebäude stammt aus den 1960er-Jahren und befindet sich in einem gepflegten, jedoch überwiegend baujahrestypischen Zustand. Fenster und Türen wurden bereits erneuert, Heizung, Elektrik, Sanitärbereiche und Innenausstattung sollten in die Modernisierungsplanung einbezogen werden. Mit einem klaren Konzept lässt sich hier ein wertbeständiges Zuhause in guter Wohnlage schaffen.
