Handewitt
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Stilvolle Altbauvilla mit großem... (24983 Handewitt)

Stilvolle Altbauvilla mit großem Grundstück in Handewitt

Preis: 449.000,00 €

Bild 1 
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Eingang Haupthaus
Eingang Einliegerwohnung
Wohnzimmer
Flur
Bad
Ansicht von hinten
Weitblick
Bild 9
   
Referenznummer
105-3148-2
Online-ID
2py4f4g
Zimmer
7
Wohnfläche
ca. 265,00 m²
Grundstücksfl.
ca. 3.300,00 m²
Baujahr
1924
Makler-Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Kontaktdaten des Inserenten
LBS-Immobilien GmbH
Frau Heike Grothoff
Norderstr. 22
25813 Husum
Telefon: 04841-779925
Mobil: 0151-12141759

Lage

Handewitt (dänisch: Hanved) ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein.
Die Gemeinde entstand in ihrer heutigen Form am 1. März 2008 aus der Fusion der beiden Gemeinden Handewitt und Jarplund-Weding des gleichzeitig aufgelösten Amtes Handewitt.
Handewitt ist aufgrund seiner überzeugenden Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und hervorragenden Verkehrsanbindung ein stark nachgefragter und beliebter Wohnort. Im Laufe der Jahre ist die Gemeinde immer weiter gewachsen und regelmäßig entstanden neue Wohngebiete.

Fußläufig von dem Objekt sind die Handewitter Badeseen zu erreichen. Wandern, reiten joggen - Ihrer Kreativität in Ihren Freizeitaktivitäten sind keine Grenzen gesetzt.

Ausstattung

Typ: Mansardendach-Villa mit Einliegerwohnung(separater Eingang zum Dachgeschoß)
Grundstück: 3.300 m²
Wohnfläche: gesamt 265 m²
Zimmer: 7 plus 2 /Zi. Küche/Diele /Bad (Einliegerwohnung)
Fußböden: Granit- und Parkett, Fliesen
Dach: Mansardendach
Fenster: Kunststoff - Fenster drei-fach verglast
Heizung: Ölheizung, Tank von 2004, frisch gereinigt
Fußbodenheizung im Anbau
Granit- und Parkettboden
SAT-Anlage
Außenwände Putz, Vollwärmeschutz
Süd- Terrasse, uneinsehbar
3-fach verglaste Fenster
Innentüren massiv
Zwei Badezimmer ebenerdig
Einliegerwohnung

Objekt

Diese wunderschöne Villa aus dem Jahr 1924 wurde 1994 aufwendig saniert und modernisiert. 2007 wurde das Objekt um einen großen, lichtdurchfluteten Anbau erweitert. Sie ist eine ganz besondere Immobilie der Luxusklasse und befindet sich auf einem sehr gepflegten 3.300 m² großem Grundstück. Die großzügige Raumaufteilung mit extravaganten Details und einer Gesamtwohnfläche von 265 m², die hochwertige Bauausführung mit Granit- und Parkettböden, der sehr gepflegte Außenbereich, die ca.100 m² große, nicht einsehbare Süd-Terrasse und vieles mehr, lassen keine Wünsche offen.
Hier kann man die Seele baumeln lassen.

Das Wohngebäude wurde stets gepflegt und befindet sich in einem außergewöhnlich guten Zustand.

Hier erwerben Sie ein Renditeobjekt, bei dem Sie, aufgrund des optimalen Zustandes, langfristig nichts investieren müssen. Eine bessere Rendite haben Sie nirgendwo.

Hier heißt es: KAUFEN UND VERDIENEN !

Sonstiges

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab.

Kaufpreis: 449.000,- Euro
zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer

Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum
Norderstraße 22, 25813 Husum; Tel. 04841 / 77 99 25

Ihre Ansprechpartnerin: Heike Grothoff
Mobiltelefon:0151-12141759
h.grothoff@LBSI-Westkueste.de

Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum
Tel.: 04841-779925

Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.

Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 1994, nur Nichtraucher

Ausstattung

  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Zustand: gehoben
  • Dachform: Mansarddach
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung

Kontakt


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Ort
24983 Handewitt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot