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Hanau (Brüder-Grimm-Stadt)
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Sehr schöne Parterre-ETW in Hanauer Bestlage!

439.000 €
02.12.2021
63454 Hanau (Brüder-Grimm-Stadt)
Lage: Die Wohnung liegt im Hanauer Stadtteil Kesselstadt! Durch die gute Lage gibt es einen perfekten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Per Bus erreichen Sie problemlos alle Stadtteile der Stadt Hanau. Anschluss an das Schienennetz der Deutschen Bahn wird über den nahegelegenen Bahnhof Wilhelmsbad gewährleistet. Über den Bahnhof Wilhelmsbad erreichen Sie schnell den Hanauer Hauptbahnhof, Ihr Tor zum Regional/ und Fernverkehr. In Ihrer Umgebung finden Sie alles was für den täglichen Bedarf anfällt. Supermärkte, Fitnessstudio uvm. befindet sich in der Nähe. Sie erreichen ebenfalls zu Fuß den Main und das Schloss Philippsruhe, hier findet man Erholung und die Möglichkeit spazieren zu gehen.
Objekt: Diese hochwertig ausgestattete Immobilie liegt in einem der begehrtesten Wohngebiete der Stadt Hanau. Die ca. 103 m² große 4-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Liegenschaft und besticht nicht nur, durch ihre sehr gute Raumaufteilung, sondern auch durch die ausgewählten Materialien, die die Böden, mit italienischen Hochglanzplatten, sowie das Bad und Gäste-WC zieren. Höhepunkt ist der im Wohn-Esszimmer befindliche Kamin, vor dem Sie es sich mit Blick auf den großen Balkon, gemütlich machen können. Eine Garage, ein Fahrradkeller, ein Wasch-und ein Trockenraum runden dieses exklusive Angebot, in einer der Hanauer Top Lagen ab. Im September bekommt die Immobilie eine komplett neue Heizungsanlage, so wird der, dann neu zu erstellende Energieausweis, noch bessere Werte ausweisen, als der Bestehende. Sollte Ihnen bereits ein schriftlicher Finanzierungsnachweis vorliegen, dann steht einem kurzfristigen Besichtigungstermin nichts mehr im Wege. Bitte übermitteln Sie uns Ihr Interesse über das Kontaktformular. Sie erhalten dann per E-Mail einen Link zum Webexposé. (Prüfen Sie ggf. auch Ihren Spam-Ordner.) Bitte klicken Sie diesen an und geben Ihre Willenserkärungen zum Maklervertrag ab, indem Sie die Haken entsprechend setzen und senden klicken. Nach erfolgreicher Bestätigung haben Sie Zugriff auf weitere Bilder und ggf. weitere Objektdokumente. Vielen Dank.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche107,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1982

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Info zur Anzeige

  • Ort63454 Hanau (Brüder-Grimm-Stadt)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.12.2021
  • Anzeigen­kennung10c82bc5
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen