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Die Wohnungen in der ersten und zweiten Etage jeweils 71m². Das Dachgeschoss umfasst 69m² (hier wäre mit etwas Aufwand ein Ausbau zu einer eigenständigen Wohnung durchaus realisierbar) mit einer 8m² großen Terrasse. Das anliegende Hinterhaus umfasst ca. 85m² auf zwei Etagen, welche momentan gewerblich als zwei separate Proberäume vermietet sind.

Die Wohnung selbst wurde fortwährend modernisiert und renoviert und teilt sich über zwei Etagen auf. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Wintergarten das Hauptschlafzimmer, zwei Duschbäder sowie ein Hobbyraum, der über einen angrenzenden begehbaren Schrank verfügt. Darüber hinaus befindet sich auf derselben Etage die Waschküche.

Das hier angebotene Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Hamm wurde ca. im Jahre 1906 auf einem ca. 105 m² großem Grundstück mit Blick ins Grüne erbaut. Die Immobilie ist auf drei Etagen aufgeteilt und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 129 m². Die untere 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell vermietet. Sie besteht aus einer separaten Küche, einem Wohnzimmer mit Blick in den Hinterhof, einem Schlafzimmer sowie einem kleinen Tageslichtbad mit Dusche.

Preisinformation: 1 Carportplatz Ausstattung: Bauweise zweigeschossige, massive Reihenhausanlage, bestehend aus 4 Reihenhäusern. rotbraune Klinkerfassade bzw. weiße WDVS-Fassade, Sockelbereich grau geputzt Satteldach mit anthrazitfarbener Betondachsteinpfanneindeckung Dachgeschoss mit zwei Räumen ausgebaut Technik Gas-Thermenheizung Buderus, Logamax plus GB152-24T, 23 kW, Einbau 2010 Elektrik mit Licht- und Stromquellen in allen Räumen Satelliten-TV Außenanlagen KFZ-Stellplätze neben dem Wohngebäude Terrasse 10,5 m² Fahrrad-/Gerätehaus in Holzkonstruktion grau gestrichen 4 m² pflegeleichter Garten mit Rasenfläche Einfriedung mit Hecke und Gartenmauer zum Nachbargrundstück Rückseitige Gartengrenze: 80 cm breiter Weg als Ausgang für Fahrräder, Gartengrünentsorgung bis zur Straße Sonstiges Funktionale Aufteilung Ausreichende Abstellmöglichkeiten (Stau- und Abstellräume) auf allen Etagen Die Immobilie bietet sehr gute Voraussetzungen für eine qualitative Vermietung Ideal für junge Familien mit Kindern. Optimale Infrastruktur im Umfeld Schulen, Kindergärten sind fußläufig erreichbar Die Einkaufsmöglichkeiten in Bockum und Hövel sind hervorragend Stichworte: Nutzfläche: 20,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.34, Distanz zum Gymnasium: 3.13, Distanz zum Flughafen: 5.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.52, Distanz zur Autobahn: 4.84, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.43, Distanz vom Zentrum: 5.54, Distanz zur Hauptschule: 11.56 Provision: 3,57 % inkl.

Preisinformation: 1 Stellplatz Ausstattung: Bauweise zweigeschossige, massive Reihenhausanlage, bestehend aus 4 Reihenhäusern. rotbraune Klinkerfassade bzw. weiße WDVS-Fassade, Sockelbereich grau geputzt Satteldach mit anthrazitfarbener Betondachsteinpfanneindeckung Dachgeschoss mit zwei Räumen ausgebaut Technik Gas-Thermenheizung Buderus, Logamax plus GB152-24T, 23 kW, Einbau 2010 Elektrik mit Licht- und Stromquellen in allen Räumen Satelliten-TV Außenanlagen KFZ-Stellplätez neben dem Wohngebäude Terrasse 10,5 m² Fahrrad-/Gerätehaus in Holzkonstruktion grau gestrichen 4 m² pflegeleichter Garten mit Rasenfläche Einfriedung mit Hecke und Gartenmauer zum Nachbargrundstück Rückseitige Gartengrenze: 80 cm breiter Weg als Ausgang für Fahrräder, Gartengrünentsorgung bis zur Straße Sonstiges Funktionale Aufteilung Ausreichende Abstellmöglichkeiten (Stau- und Abstellräume) auf allen Etagen Die Immobilie bietet sehr gute Voraussetzungen für eine qualitative Vermietung Ideal für junge Familien mit Kindern. Optimale Infrastruktur im Umfeld Schulen, Kindergärten sind fußläufig erreichbar Die Einkaufsmöglichkeiten in Bockum und Hövel sind hervorragend Stichworte: Nutzfläche: 12,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.33, Distanz zum Gymnasium: 3.13, Distanz zum Flughafen: 5.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.51, Distanz zur Autobahn: 4.84, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.44, Distanz vom Zentrum: 5.54, Distanz zur Hauptschule: 11.56 Provision: 3,57 % inkl.

Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name/Vorname - Anschrift - E-Mail-Adresse - Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Sehr ruhig gelegenes Grundstück in Tierparknähe dennoch Zentrumsnah viele Einkaufsmöglichkeiten auch zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar, Bushaltestellen in der Nähe, Grundschulen und weiterführende Schulen ebenfalls in der Nähe (ideal mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar) Ausstattung: vollständig isoliertes Haus (2008) mit weitläufiger ebenerdig gepflasterter Terrasse lädt ein zu geselligem Beisammensitzen, die Terrassenüberdachung (2015) mit ausziehbarem Windschutz (2021) bietet bei jedem Wetter die Möglichkeit der Terrassennutzung, alternativ kann man sich auch im gemütlich ausgebauten Gartenhaus aufhalten Fenster mit zweifach isolierendem Sicherheitsglas (2016) sorgen für enorme Energieeinsparung und mit vom Fachmann speziell angefertigten Fliegengittern für das komplette Haus hat man keine Last mit Fliegen, Mücken etc.(2018), Die moderne Haustür mit Automatikverriegelung und Fingerprint-Scanner (2017) sorgt dafür, dass man nicht vergisst die Haustür richtig zu schließen, Haustürschlüssel vergessen - überhaupt kein Problem da man den Finger immer dabei hat, Das Haus ist komplett Alarm gesichert (2016). Der Kaminofen für Holz (2020) im Wohnzimmer beheizt die komplette untere Etage und sorgt somit für geringe Heizkosten - lediglich das Badezimmer wurde beheizt (Fußbodenheizung und Heizkörper) Für alle oberen Räume kann man die Gaszentralheizung (2019) nutzen.

Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 7,00 m², vermietbare Fläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², 1 Etagen Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses am Langewanneweg. Angekommen in der Wohnung stehen Sie direkt im größten Raum, dem Wohnzimmer. Des Weiteren finden Sie auf der Etage die Küche, ein Büro und das modernisierte Badezimmer mit Dusche und Fenster vor. Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich das Schlafzimmer befindet.

Dieses Exposé dient Ihrer Erstinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- / Kaufvertrag. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Dieses Exposé dient Ihrer Erstinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- / Kaufvertrag. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Diese 1928 erbaute und teilunterkellerte Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Das ca. 631 m² große Kaufgrundstück ist nach Norden ausgerichtet und befindet sich in Hamm-Bockum-Hövel. Im Erdgeschoss betritt man die Diele, von welcher aus das großzügige Wohnzimmer und ein Schlafzimmer zu erreichen ist.

Dieses großzügige Stadthaus wurde 1905 erbaut und befindet sich auf einem ca. 516 m² großen Kaufgrundstück im beliebten Rietzgartenviertel in Hamm-Mitte. Auf insgesamt ca. 269 m² Wohnfläche befinden sich 10 Zimmer auf drei Etagen. Im Erdgeschoss kommen Sie durch eine großzügige Diele in die Küche und den Wohnbereich. Ein weiteres Zimmer samt kleinem Badezimmer und direktem Zugang zum Garten befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss dieser Immobilie.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Hamm, Süddinker in der Huffel (13m) Bahnhof | Welver, Bahnhof (3 km) Ausstattung: - Das Zweifamilienhaus wurde 1957 erbaut und verfügt über drei Etagen plus Kellergeschoss. - Zuletzt wurde 2015 die Elektrik erneuert, das Haus kernsaniert und 2020 die Fenster ausgetauscht. - Das große Grundstück umfasst rund 1.604 Quadratmeter und hält einen Garten mit einer Terrasse und einer Scheune bereit

Dieses Exposé dient Ihrer Erstinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- / Kaufvertrag. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Die Wohnung wird bezugsfertig (Tapeziert und weiß gestrichen) an die neuen Mieter übergeben. Die Räume werden teilweise gefliest und teilweise mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Die bodentiefen Glasfronten sorgen für eine Menge Tageslicht. Der Kaminofen im offenen Wohnbereich zaubert eine angenehme Atmosphäre. Die insgesamt 4 Zimmer verteilen sich auf 1,5 Etagen und haben eine ideale Aufteilung. Zwei gut aufgeteilte Schlafzimmer erreichen Sie über die Treppe zur Galerie, ebenso über die Diele. Ein weiteres Zimmer bietet eine höher gelegene Schlafebene, die über eine Treppe erreichbar ist.

Es handelt sich hierbei um drei getrennt nutzbare Wohnungen, die aktuell im Grundbuch noch als zwei Einheiten geführt werden. Alle drei Wohnungen wurden 2013 modernisiert. Die erste Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich dort über die gesamte Etage mit ca. 184 m² Wohnfläche. Die gesamte Wohnung besticht mit lichtdurchfluteten und offenen Räumen. Neben einem Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und einem separaten WC verfügt die Wohnung über eine große Küche mit Abstellkammer und Zugang zur großen teils überdachten Terrasse.

Fordern Sie SCHRIFTLICH das Exposé zur Immobilie an und erhalten weitere Informationen, Objektaufnahmen sowie einen Zugang zur Online-Besichtigung! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 2 Etagen Provision: 3.57 % inkl. MwSt.

Der pflegeleicht angelegte Garten wartet auf nette Grillabende mit Ihnen, Ihrer Familie und Ihren Freunden. Zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne erwarten Sie im Obergeschoss. Praktischerweise bietet Ihnen diese Etage noch einen Abstellraum. Von einem Kinderzimmer und dem Schlafzimmer haben Sie Zugang auf den Balkon. Sie benötigen noch mehr Platz? Kein Problem, im Dachgeschoss finden Sie noch ein wohnähnlich ausgebautes Zimmer und den Dachboden vor.

Neben zahlreichen Versorgungsgelegenheiten ist das Evangelische Krankenhaus und die Zentralhallen als überregionaler Veranstaltungsort schnell erreicht. Ausstattung: - ETW, Bj. (Kernsanierung) 1995 - Grundstücksfläche: 1.194 m² - Wfl. 87,5 m² - Etage: 1. OG - Anzahl Zimmer: 3 - Garage - Einbauküche - Wintergarten - Böden: Laminat, Winterg., Bad: Fliesen - Garage - Stellplatz - Keller: eigener Raum, Fahrradk., Waschk. - Nettokaltmiete: - Nettokaltmiete: 600 € - Heizung: Gas - Anzahl Parteien: 12 Objekt: Im Hammer Süden steht diese hübsche Eigentumswohnung im 1.