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Hamm
0 km
/5

Renovierungsbedürftiges Reihenendhaus in ruhiger Lage von Hamm-Rhynern zu verkaufen

249.000€
Festpreis
04.02.2023
59069 Hamm

Lage: In einer verkehrsberuhigten Lage von Hamm-Rhynern erreichen Sie über einen Fußweg Ihr neues Domizil. Der Stadtbezirk Rhynern ist flächenmäßig nicht nur der größte, sondern auch sicherlich der beliebteste. Der dörfliche Charakter ist gerade bei Familien sehr beliebt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Tennis- und Sportvereine bieten Ihnen unter anderem attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Ein Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe. Die Autobahnauffahrt zur A2 ist kurzfristig erreichbar.
Grundrisse: Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Sonstiges: Um Ihnen unser vollständiges Exposé zum Download bereit zu stellen, benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten. Andernfalls steht Ihnen der sofortige Download nicht zur Verfügung. Mit der Anfrage und der damit verbundenen Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit wird ein Maklervertrag geschlossen.

Provision: Dieses Angebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie auch zur Weitergabe unserer beigefügten Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung eine vom Käufer an uns zu zahlende Maklercourtage fällig wird. Die Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Käufer und Verkäufer) 4,17 % inkl. der zur Zeit geltenden Mehrwertsteuer von 19 %. Die Provision gilt als verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Die Grunderwerbsteuer, sowie die Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Es handelt sich um eine paritätische Provisionsverteilung gem. §656c Abs. I BGB. Der Makler ist berechtigt bei Preisverhandlungen zwischen Käufer und Verkäufer mitzuwirken.

Haftung: Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers bzw. auf uns zur Verfügung gestellten Unterlagen - Irrtum und Auslassungen sind daher vorbehalten. Eine Gewähr für Angaben im Exposé für Größe, Güte und Beschaffenheit übernehmen wir nicht.

Geldwäsche: Die Bundesregierung verpflichtet Immobilienunternehmen zur Mitarbeit bei der Verbrechensbekämpfung (§ 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG). Makler müssen die Identität ihrer Kunden überprüfen und benötigen daher bei der Reservierung des Objektes von natürlichen Personen eine Kopie der Personalausweise sämtlicher Vertragsparteien. Bei juristischen Personen eine Kopie des HR-Auszuges. Das Geldwäschegesetz hat den Maklern eine Aufbewahrungsfrist von 5 Jahren auferlegt.
Provision: 4,17 % inkl. der gesetzlichen MwSt. (z. Zt. 19 %) fällig bei Abschluss des Kaufvertrages. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche102,07 m²
    • Grundstücksfläche371,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1973

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Info zur Anzeige

  • Ort59069 Hamm
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.02.2023
  • Anzeigen­kennungfe59d264
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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