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PREISREDUZIERUNG WEGEN kurzfr. UMZUG! Großer Garten + viel Platz für Wohnen mit/ohne Gewerbe!

329.000€
Festpreis
30.01.2023
59073 Hamm
Lage: Hamm, Amtsstraße.
Mitten im Geschehen und im Garten dennoch absolute Ruhe!
Nahezu alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie direkt vor der Haustür!
Ausstattung: Die Immobilie ist verklinkert und von der Substanz in einem soliden Zustand. Für die Modernisierungen sollten folgende Gewerke berücksichtigt werden:

- Heizanlage (durch staatlich geförderten Anschluss an das Fernwärmenetz)
- Leitungssysteme
- Fenster (durch staatlich geförderten Austausch der älteren Fenster)
- (alle anderen Gewerke können entfallen)
Objekt: !! JETZT TOP PREIS (wegen kurzfrist. Umzug) SICHERN !!

Großzügiges Einfamilienhaus im englischen Landhausstil in zentraler Lage!
Wo gibt es denn noch Häuser wie diese?

Ein gepflegtes, jedoch gealtertes Einfamilienhaus mit viel Potential in absolut zentraler Lage - diese Immobilie hebt sich deutlich ab!

Ein kinderreicher Haushalt, platzliebende, hobbybegeisterte - ganz gleich, welchen Wohnanspruch Sie umsetzen möchten - hier wird es möglich sein.

Diese Immobilie aus den 30érn ist in einem gepflegten Zustand, kosmetische und energetische Modernisierungen im gesamten Haus müssen jedoch berücksichtigt werden. Als früheres Wohn & Geschäftshaus finden im Erdgeschoss nicht nur die Küche und das Esszimmer, Ihren Platz, auch die ehemaligen 2 Büro-/Gewerberäume + Gäste-WC sind hier angeordnet.

Im 1.Obergeschoss ist das große, L-förmige Wohnzimmer mit großer Fensterfront zu finden, 2 Wohnräume sowie das Haupt-Badezimmer ergänzen die Etage. Die Räume können frei nach Wünschen umgeändert werden, sowohl in Ausstattung als auch in der Größe.

Im Dachgeschoss bieten 2 weitere kleinere Schlafzimmer, sowie ein großes Schlafzimmer mit Wohnbereich ein besonderes Angebot. Insgesamt werden zusätzlich zum Esszimmer und dem großen Wohnzimmer somit 7 weitere Räume geboten.

Das Haus ist unterkellert. Hier ist viel Staufläche, ein weiteres Badezimmer, sowie die Technik untergebracht.

ABSOLUTES HIGHLIGHT: Das ca. 1000m2 große Grundstück, welches heutzutage in allen Neubaugebieten seines Gleichen sucht, besticht durch Ruhe, Platz und eine kleine Oase direkt hinter dem Haus!
Sonstiges: Zögern Sie nicht und lassen sich jetzt für einen Besichtigungstermin einplanen.

Für weitere Informationen und Terminanfragen nehmen Sie bitte schriftlich Kontakt zu uns auf!

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können! (Name, Anschrift, Rufnummer)

Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der Firma IMEX Immobilienvertrieb GmbH nicht übernommen werden.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: 3,57 inkl. MwSt.
3,57% inkl. 19% MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche200,00 m²
    • Grundstücksfläche1.000,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr1934

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Info zur Anzeige

  • Ort59073 Hamm
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.01.2023
  • Anzeigen­kennung5d964227
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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