0 km
/5

Kapitalanlage: Solides, gut vermietetes Zweifamilienhaus in Hamm Westen

239.000 €
22.09.2021
59067 Hamm
Objekt: Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 203,0 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1954, Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL, Energieeffizienzklasse: G
Im Westen von Hamm befindet sich dieses gut vermietete Zweifamilienhaus.

Das Haus wurde 1954 in zentraler Lage auf einem 436 m² großen Grundstück mitten im Hammer Westen errichtet.
Die Erdgeschosswohnung ist eine Zwei-Zimmer-Wohnung zzgl. Küche, Diele und Tageslichtbad und verfügt über rd. 59 m² Wohnfläche. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Ober- sowie Dachgeschoss und bietet dem Mieter fünf Zimmer, Küche, Diele und Duschbad mit rd. 113 m² Wohnfläche.

Beide Wohneinheiten sind schon langjährig gut vermietet. Dier Erdgeschosseinheit erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 4.560,-- Euro und die große Wohnung (OG und DG) von 6.360,-- Euro.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei separate Gasbrennwertanlagen, eine je Wohneinheit. Die Verbrauchabrechnungen erfolgen direkt über den Energieversorger.

Die Mieter pflegen den Garten in Eigenregie und genießen diesen sehr genauso wie den Vorteil der citynahen Lage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.920,00 EUR

Stichworte: Nutzfläche: 62,65 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche172,00 m²
    • Grundstücksfläche435,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1954

Ähnliche Anzeigen

  • ** Zwangsversteigerungsobjekt ** - Duisburg

    ** Zwangsversteigerungsobjekt **

    Lage: Das Dreifamilienhaus liegt in Duisburg-Wanheimerort. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Es besteht durch die A 59 und den öffentlichen Nahverkehr eine...
    199.000 €
    22.09.2021
    47055 Duisburg
    Häuser zum Kauf
  • Top-gepflegtes 3-Familienhaus mit großem Garten - Hamm

    Top-gepflegtes 3-Familienhaus mit großem Garten

    Lage: Das 3-Familienhaus ist Bestandteil eines ruhig gelegenen Wohnquartiers mit Blick ins Grüne. Der Herringer Ortskern ist nur ca. 1,5 km entfernt und somit schnell erreicht. Eine gute Versorgung...
    418.000 €
    22.09.2021
    59077 Hamm
    Häuser zum Kauf
  • TOP-Mehrfamilienhaus in Mendig - Vollvermietet! - Mendig

    TOP-Mehrfamilienhaus in Mendig - Vollvermietet!

    Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus.
    Das Haus setzt sich aus insgesamt vier vermieteten Wohneinheiten zusammen.

    Jede Wohnung verfügt über vier Zimmer...
    550.000 €
    22.09.2021
    56743 Mendig
    Häuser zum Kauf
  • ERST IN 2018 SANIERTE MIETWOHNUNG IN RUHIGER LAGE VON HAMM - Hamburg

    ERST IN 2018 SANIERTE MIETWOHNUNG IN RUHIGER LAGE VON HAMM

    Objektbeschreibung: Die hier angebotene 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten...
    22.09.2021
    20535 Hamburg
    Mietwohnungen
  • Wunderschönes historisches Fachwerkhaus in Innenstadtlage von Buxtehude zu verkaufen - Buxtehude

    Wunderschönes historisches Fachwerkhaus in Innenstadtlage von Buxtehude zu verkaufen

    Größe und Aufteilung: Dieses historische Gebäude wurde 1727 errichtet und besteht aus 3 Wohnungen, einer Gewerbeeinheit mit 2 Räumen, einem Hauswirtschaftsraum (für alle Wohnungen), einer Terrasse im...
    1.050.000 €
    22.09.2021
    21614 Buxtehude
    Häuser zum Kauf

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort59067 Hamm
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.09.2021
  • Anzeigen­kennung73a4b628
  • Aufrufe dieser Anzeige69
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf