Wohnungspaket - 4 Wohnungen - 3 Garagen

545.000€

Festpreis

21.05.2022

59075 Hamm

Objekt: Es handelt sich bei diesem Angebot um vier Eigentumswohnungen inkl. drei Garagen in einem Sechsfamilienhaus Baujahr 1970.

EG links und rechts
1 OG links
2 OG links

Langjährig vermietet:

EG rechts seit 50 Jahren vermietet, kalt 350 Euro / Nebenkosten 230 Euro
EG links seit 18 Jahren vermietet, kalt 350 Euro / Nebenkosten 250 Euro
1. OG seit einem Jahr vermietet, kalt 390 Euro / Nebenkosten 230 Euro
2. OG ist seit einem Jahr vermietet, kalt 400 Euro / Nebenkosten 230 Euro

3 Garagen je 60 Euro=180 Euro

Die Bäder wurden in allen vier Wohnungen erneuert.

Garageneinfahrten wurden im letzten Jahr erneuert.
Die Garagen verfügen alle über ein elektrisches Tor.

Hausinnenanstrich vor 4 Jahren.

Neue Klingelanlage/Freisprechanlage.
Sonstiges: Auch 2021 gehören wir wieder zu den 1000 TOP-Immobilienmaklern Deutschlands! Im Immobilienranking des Magazins Focus Spezial Immobilien-Atlas 2021 finden Sie uns druckfrisch in der Ausgabe April/Mai unter den besten Immobilienmaklern bundesweit.

Käuferprovision:

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. DIETRICH & SCHICCHI IMMOBILIEN GbR und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 4
Provision: 3,57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und zahlbar. inkl. MwSt.