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Sie ermöglichen den Einfall von natürlichem Tageslicht und bieten einen unvergesslichen Blick in die umgebene Natur. Der weitläufige Wohn-/Ess-/Kochbereich wurde mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Ein wohngesundes Raumklima wird durch einen hochwertigen Design-Vinylboden in den restlichen Räumen sowie eine Fußbodenheizung gewährleistet. Die weißen Hamburger Profilleisten verleihen den Räumen eine elegante Note und runden das hochwertige Angebot ab.

In diesen modernen und hochwertigen Wohnungen, mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen, sind die Wohnräume sowie die offene Küche mit Parkettboden ausgelegt und das Duschbad mit modernen zeitgemäßen Fliesen ausgestattet. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche inkl. E-Geräte und lassen somit keine Wünsche offen.

optimal geschnittener Grundriss mit zwei Zimmern auf ca. 65 m² Wohnfläche - Tiefgaragenstellplatz für 45.000 EUR mit Wallbox-Option - Helles Wohnzimmer mit viel Tageslicht dank großen Fensterfronten - Ca. 13 m² großes Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und viel Tageslicht - Großzügiger, überdachter Balkon mit ruhiger Innenhofausrichtung - Der ca. 13 m² große Balkon überzeugt durch eine attraktive Süd-Ausrichtung - Praktischer Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trocknerin der Wohnung und zusätzlicher Stauraum - Modernes Duschbad mit großformatigen Fliesen, Handtuchheizkörper und Tageslichteinfall durch ein Fenster zum Wohnraum - Stilvolle Einbauküche mit Geräten von NEFF - Weitere Ausstattungsmerkmale: hochwertiges Parkett, Deckenspots, glatt verputzte Wände in allen Räumen sowie Fußbodenheizung - Tiefgaragenstellplatz für 45.000 EUR mit Wallbox-Option Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Das Vollbad verfügt über eine Duschwanne und wurde im Zuge der Sanierung aus einem getrennten WC und Bad zu einem stilvollen Raum vereint. Hochwertige Villeroy & Boch Fliesen verleihen dem Badezimmer eine besondere Eleganz. Zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Keller, der bequem über einen Aufzug erreichbar ist. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet daher einen schönen, ruhigen Blick ins Grüne.

und Schlafbereich angrenzende, kompakte Küche bietet alles, was man für den Alltag benötigt und kann mit einer umfangreichen Modernisierung zum Highlight der Wohnung gestaltet werden. Das Badezimmer, welches an den Flur angrenzt, ist mit einer Dusche und Fliesen ausgestattet. Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten Laminatboden im Wohnbereich und Fliesen in Bad und Küche versehen. Das Haus verfügt zudem über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht.

Bodentiefe Fenster mit vorgelagertem Balkon sorgen für viel Licht im Raum. Ein modernes Duschbad mit Fliesen in Mamoroptik und goldenen Armaturen rundet das Profil dieses exklusiven Apartments ab.

Bodentiefe Fenster mit vorgelagertem Balkon sorgen für viel Licht im Raum. Ein modernes Duschbad mit Fliesen in Mamoroptik und goldenen Armaturen rundet das Profil dieses exklusiven Apartments ab.

Die Ausstattung der eigene vier Wände lässt keine Wünsche offen. Hochwertiges Eichenparkett, schöne und zeitlose italienische Fliesen, in Europa gefertigte und prämierte Badkeramik und wassersparende Badarmaturen gehören im Tiedehuis zum Standard.

Gegenüber der Eingangstür befindet sich die separate Einbauküche - funktional ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank - alles, was Sie für den Alltag benötigen. Rechts vom Eingang befindet sich das moderne Tageslichtbad, ausgestattet mit grauen Fliesen, Deckenspots, einem Handtuchheizkörper sowie einer Dusche mit Glastrennwand und zusätzlicher Badewanne. Ergänzt wird der Raum durch einen großen Spiegel und ein Waschbecken mit praktischem Stauraum.

Benachbart stehen ergänzende Nutzflächen zur Verfügung, insbesondere ein praktischer Vorratsraum mit einer Größe von ca. 8 m². Hochwertiger Parkettboden, ansprechende Fliesen und eine in jeder Weise gelungene Gestaltung und Dekoration sorgen zusammen mit einem exzellenten Pflegezustand dafür, dass Sie in diese Wohnung bequem ohne großen Renovierungsaufwand einziehen können.

Eins davon ist zusätzlich mit einem Ankleideraum ausgestattet, Welches mit einer Glasschiebetür abgegrenzt wird. Ein Vollbad mit grau/beige/braunen multicolor Fliesen, einer Eckbadewanne, einer separaten, bodengleicher Regendusche, zwei Aufsatz-Waschbecken, Toilette und Bidet runden das Angebot ab. Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die perfekt als Kinderzimmer genutzt werden können, sowie ein weiteres Bad mit Regendusche, Toilette und Waschbecken.

Aber der Reihe nach: DIE HIGHLIGHTS: -Grundstück mit Wasserzugang -Niedrigenergiehaus als KFW-55 mit Energieklasse A+ -Fertiggestellter Neubau, dadurch kein Risiko in der Planungs- und Bauphase -Optimaler Grundriss für Familien und Paare ZUM NEUBAUPROJEKT: -Zwei Baukörper mit je drei Stadthäusern -Die Stadthäuser erfüllen den KfW-55-Standard und verfügen über den Energiewert: A+ -Beheizt werden die Stadthäuser durch umweltfreundliche und energiesparende Wärmeluftpumpen -Die Gebäude bestehen aus zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss ZUM HAUS: -Direkter Zugang zum Wasser -Drei Zimmer sowie ein Hobbyraum im Staffelgeschoss -Sehr helle Räume durch große Fensterfronten -Ca. 33,34 m² großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kaminanschluss -Ca. 17 m² große Dachterrasse mit Blick auf das Wasser -Ca. 3,9 m² großer Balkon und Ostausrichtung -Ca. 13,57 m² großes, helles Schlafzimmer -Ca. 12,54 m² großes Kinderzimmer -Vollbad (im OG) mit großformatigen Fliesen und hochwertigen Sanitärelementen -Weiteres Badezimmer (im SG) mit Dusche, großformatigen Fliesen und hochwertigen Sanitärelementen -Separates WC (im EG) mit großformatigen Fliesen und hochwertigen Sanitärelementen Eine Bauleistungsbeschreibung wird auf Anfrage zur Verfügung gestellt.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie ist vollständig mit modernen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und ein behagliches Wohngefühl sorgt. Elektrische Rollläden an allen Fenstern bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Bodentiefe Fenster mit vorgelagertem Balkon sorgen für viel Licht im Raum. Ein modernes Duschbad mit Fliesen in Mamoroptik und goldenen Armaturen rundet das Profil dieses exklusiven Apartments ab.

Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen mit Multimediaanschlüssen in den Zimmern, überzeugen mit einer gelungenen Kombination aus Fliesen- und Vinyldesignbelag, die für ein warmes und einladendes Ambiente sorgen. Ihre kulinarische Kreativität können Sie in den modernen Einbauküchen mit offener Gestaltung frei entfalten. Für sonnige Stunden und erholsame Momente im Freien bieten die nach Süden ausgerichteten Balkone ideale Bedingungen.

Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen mit Multimediaanschlüssen in den Zimmern, überzeugen mit einer gelungenen Kombination aus Fliesen- und Vinyldesignbelag, die für ein warmes und einladendes Ambiente sorgen. Ihre kulinarische Kreativität können Sie in den modernen Einbauküchen mit offener Gestaltung frei entfalten. Für sonnige Stunden und erholsame Momente im Freien bieten die nach Süden ausgerichteten Balkone ideale Bedingungen.

Die Böden im Wohnbereich sind mit hellem Parkett ausgestattet, während im Bad elegante weiße und anthrazitfarbene Fliesen verlegt wurden. Ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und bequem über den Aufzug erreichbar ist, rundet dieses Angebot ab. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen die Vorzüge dieser Wohnung persönlich zu zeigen.

und Schlafräume erhalten ein Vollholzparkett aus Eiche. Die Bäder und das Gäste-WC sowie die bodengleichen Duschen sind mit Fliesen, Armaturen und Sanitärartikeln namhafter Hersteller ausgestattet. Die Fenster der Süd- und Westseite erhalten zusätzlich elektrische Rollläden. Die Grundrisse können noch nach Ihren Wünschen verändert werden.

Bodentiefe Fenster mit vorgelagertem Balkon sorgen für viel Licht im Raum. Ein modernes Duschbad mit Fliesen in Mamoroptik und goldenen Armaturen rundet das Profil dieses exklusiven Apartments ab.

Hauspreis ab 516.900,00 € zzgl. 90.800,00 € Baunebenkosten sowie zzgl. Kaufnebenkosten. Im Kaufpreis nicht enthalten sind Malerarbeiten, Fliesen- und Bodenbeläge. Diese können jedoch ganz oder teilweise optional gegen Aufpreis übernommen werden. Doppelhaus Nr. 1 verfügt über einen Süd-West-Garten. Doppelhaus Nr. 2 profitiert von seiner nach hinten versetzten Lage und liegt nicht direkt an der Straße.