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Hamburg
0 km
/5

Traumhafte Dachgeschosswohnung/ möbliert/ Galerie /Gartennutzung/ Wi-Fi/ Alsterlage/ ab 01.10.2023 frei

1.200,00 €
Nettokaltmiete
27.01.2023
22087 Hamburg
Objektbeschreibung: Hier haben Sie ein echtes Schmuckstück in einer hervorragender Alster Lage gefunden. Es handelt sich um ein Gebäude von 1890 in klarer Optik mit einer hellen Fassade, in dem sich diese 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet.

Diese komplett möblierte Wohnung hat eine Fläche von ca. 60 m².
Sie betreten die Wohnung im 3.OG wo Sie auch eine offene Einbauküche mit angrenzendem Wohn/Essbereich und einem Schlafzimmer sowie Bad mit Wanne und Dusche vorfinden.

Über eine zauberhafte Innentreppe gelangen Sie ins Galeriegeschoss, wo sich wieder ein kleiner heller Raum befinden, der als Arbeitszimmer dient.

Durch die offene Bauweise und die beeindruckende Balkenkonstruktion, die vielen Fenster wirkt die Wohnung besonders hell und einladend.

Der Boden in der gesamten Wohnung ist mit Teppich ausgelegt, nur in Badezimmer und in der Küche sind Terracottafliesen.

Insgesamt ein Wohnambiente, das Spaß macht!

Lagebeschreibung: In Hohenfelde /Uhlenhorst liegt alles, was man zum schönen Leben braucht, nur wenige Gehminuten voneinander entfernt. Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport 3 Min. Alster oder Tennis haben hier Tradition, aber auch Wellness und Fitness finden begeisterte Anhänger.
Immer spürbar: die Nähe der Alster mit Alsterdampfer, Segeljollen und dem typischen Innenstadtpanorama. Erleben Sie die Alster aus Ihrer eigenen Perspektive. Nördlich geht es weiter ins szenige Winterhude, südlich um die Alster Richtung City.

Zum Hofweg ist es nicht weit - eine bunte, lebendige Straße mit exklusivem Einzelhandel, vielfältiger Gastronomie und Sinn für die schönen Dinge des Lebens: Ob Konditorei mit herrlichen Köstlichkeiten, Boutiquen, Teestuben, Antiquitäten oder Cafes und Restaurants, hier finden Sie alles, was diese Gegend zu einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs macht.
Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnen und Busse) sind fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Gemütliche, offene Einbauküche, mit Herd, Dunstabzugshaube, Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler, Geschirr und Besteck in der Küche, Waschmaschine im Badezimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche mit Duschkabine, Spiegel, Waschbecken mit Waschtischunterschrank, Handtüchern, Wäscheständer aus Holz. Das Schlafzimmer ist gemütlich, mit Doppelbett und Kleiderschrank sowie Bettwäsche ausgestattet. Die Wände neu gespachtelt und gestrichen. Im Galeriegeschoss befindet sich ein Schreibsekretär mit Stuhl zur Nutzung als Arbeitszimmer.

Miete/Kaution: Inklusivmiete 1.500,00 € / inklusive Nebenkostenvorauszahlungen wie 50,00 € Stromkosten und 30,00 € Wasserkosten sowie WIFI mit 15,00 Euro für eine Person und für die zweite Personen im Monat € 150,--für NBK extra.


Kaution: 3.000,00 €

Grundreinigung; einmalig 300,00 € nach Auszug vom Mieter zu bezahlen.
Besichtigungstermine: Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Schön wäre noch ein kleines Bewerbungsschreiben. Bitte teilen Sie uns auch mit, wann Sie Zeit haben die Wohnung zu besichtigung.

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.200,00 €
    • Nebenkosten145,00
    • Heizkostenbetrag60,00
    • Warmmiete1.405,00 €
  • Merkmale
    • Verfügbar ab27.08.2022
    • Wohnfläche60,00 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1890

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Info zur Anzeige

  • Ort22087 Hamburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.01.2023
  • Anzeigen­kennung755254bd
  • Aufrufe dieser Anzeige18
  • KategorieImmobilienMietwohnungen
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