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Moderne 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit offener Empore und Dachterrasse im schönsten Teil von Hamburg-Eimsbüttel

1.592,00 €
Nettokaltmiete
21.05.2022
20255 Hamburg
Lage: 4. Etage (Dachgeschoss)
Objekt: Moderne 2-Zimmer Galeriewohnung mit loftartiger Aufteilung und Süd-West-Dachterrasse in begehrter Lage in Hamburg-Eimsbüttel. Die Wohnung hat 72qm und liegt in der 4. Etage (Dachgeschoß, mit Schrägen) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1953. Sie hat zusätzlich zum Wohn- und Schlafzimmer eine offene Empore, die als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann und wird beheizt mit einer Zentralheizung.
Die möblierte Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet. Leider ist sie nicht geeignet für eine Wohngemeinschaft. Eine Katze ist erlaubt (Haftpflichtversicherung erforderlich), ein Hund ist nicht erlaubt.
Das Wohnzimmer ist sehr geschmackvoll mit Designermöbeln ausgestattet. Es gibt einen Sitzbereich mit 2 gegenüberstehenden Sofa´s, 1 Flat-TV, 46" mit HD TV und einen großen Essbereich mit Platz für mind. 6 Personen. Vom Wohnzimmer aus erreicht man mit einer Leiter die offene Galerie unter dem Spitzdach, die aktuell als Gäste-Arbeitszimmer genutzt wird. Hier befindet sich ein Schreibtisch mit Bürostuhl und ein Gästebett (90x200cm).
Angrenzend an den Wohnbereich liegt die offene Küche (ca. 8 m2), die mit einer Einbauzeile ausgestattet ist. Alle wichtigen technischen Geräte, wie ein Ceranherd, ein Backofen und eine Spülmaschine sind vorhanden. Diverse Küchenutensilien werden gestellt, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Koch- und Essgeschirr, sowie Geschirrtücher.
Das gemütliche Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (180x200cm) und einem Kleiderschrank ausgestattet. Zusätzlich ist in der Dachschräge weiterer Stauraum angelegt. Bettdecken, Kopfkissen und Bettwäsche stehen zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Vollbad (ca. 6 qm) mit großem Fenster und WC. Vom Bad aus gelangen Sie auf den zusätzlichen Balkon der Wohnung. Handtücher werden bereitgestellt. Die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer.
In der Miete enthalten sind die Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung) als Pauschale und der Rundfunkbeitrag. Ein Internetanschluss (WLAN) steht zur Verfügung und kann genutzt werden. Die Bereitstellung ist nicht Bestandteil des Mietvertrages. Die Kaution beträgt € 1.990,00.
Für die Endreinigung wird ein Pauschalbetrag von € 200,00 veranschlagt (bei normaler Verschmutzung).
Verbrauchsausweis
Stichworte: nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.592,00 €
    • Nebenkosten398,00
    • Warmmiete1.990,00 €
  • Merkmale
    • Verfügbar ab01.11.2022
    • Wohnfläche72,00 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1953

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Info zur Anzeige

  • Ort20255 Hamburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.05.2022
  • Anzeigen­kennung05f9a48c
  • Aufrufe dieser Anzeige17
  • KategorieImmobilien › Mietwohnungen
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