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Hamburg
0 km
/5

Ihr Zuhause mit Homeoffice in Schnelsen!

1.210,00 €
Nettokaltmiete
05.02.2023
22457 Hamburg
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Lage: Der Stadtteil Schnelsen liegt im Nordwesten Hamburgs und grenzt an Schleswig-Holstein. Dank der guten Infrastruktur hat sich der Stadtteil in den letzten Jahren zu einem beliebten Stadtteil entwickelt. Zentrales und naturnahes Wohnen wird in dem familienfreundlichen Stadtteil optimal vereint. Die Verkehrsanbindung zur Autobahn und in die Hamburger Innenstadt "Schnelsen/Niendorf" A7 sowie "Eidelstedt" A23/Autobahnkreuz A7 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die AKN Linie A1 hält an der fußläufig erreichbaren Haltestelle "Burgwedel". Von hier aus können Sie bequem Richtung "Kaltenkirchen" oder nach "Eidelstedt" fahren. Von der Haltestelle "Eidelstedt" erreichen Sie die Innenstadt mit der S-Bahn (S3, S21) in ca. 20 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants und ein Kindergarten befinden sich unmittelbar Gegenüber des Objektes.

Die benachbarten Stadtteile Eidelstedt und Niendorf bieten mit dem Eidelstedter Platz und dem Tibarg-Center weitere Möglichkeiten, Ihren Bedarf zu decken. In direkter Umgebung befindet sich der "Wassermannpark" für ausgedehnte Spaziergänge und Joggingtouren. Für die Freizeitgestaltung bietet sich z.B. das Schwimmbad "Bondenwald" in Niendorf sowie mehrere Vereine an. In der Nähe der Wohnung finden Sie für Ihre Möbelauswahl das beliebte Einrichtungshaus "IKEA".

Diverse Kitas und Grundschulen befinden sich in direkter Umgebung. Von der Grundschule Anna-Susanna-Stieg bis zur Stadtteilschule Julius-Leber-Schule haben Ihre Kinder die Möglichkeit mehrere Schulen in Hamburg-Schnelsen zu besuchen.
Ausstattung: - hochwertiger Neubau mit KfW-55-Standard
- elektrische Rollläden
- Balkon
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte (kein Kühlschrank!)
- Vollbad und Duschbad mit hochwertigen Sanitärobjekten
- moderne Fliesen in Anthrazitton
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnung
Objekt: Für die Anmietung benötigen wir: 3 aktuelle Gehaltsabrechnungen, Mieterselbstauskunft, aktuelle Schufa, Personalausweis (gerne zur Besichtigung bereithalten).

Der moderne Neubau in Hamburg-Schnelsen beherbergt fünf Wohnvollgeschosse mit insgesamt 73 Wohnungen in direkter Nachbarschaft zum Wassermannpark. Es handelt sich um einen modern ausgestatteten Wohnraum, bei dem Sie dank der hohen Energieeffizienz (KfW-55-Haus) profitieren. Zu dem Objekt zählen neben drei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC mit bodengleicher Dusche und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Über einen Aufzug gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Die Wohnung bietet mit einem eigenen Tiefgaragenstellplatz und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort, ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden. Die Stellplatzmiete in Höhe von 80,00 € ist bereits in der Gesamtmiete enthalten. Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt und kann ab dem 01. März 2023 angemietet werden.

Die Kosten für die Heizung und Warmwasser sowie der Tiefgaragenstellplatz (80,-€) sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Vom Mieter sind selbstständig Verträge für Strom/Internet/ Telefon mit den Anbietern abzuschließen. Es wird ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart (Anpassung nach 3%).
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 73,78 m²

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.210,00 €
    • Nebenkosten150,00
    • Heizkostenbetrag70,00
    • Warmmiete1.510,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche73,78 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2019

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Info zur Anzeige

  • Ort22457 Hamburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.02.2023
  • Anzeigen­kennung6af8e70c
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienMietwohnungen
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