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Hamburg
0 km
/5

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon 1. und 2. Etage

1.825,00 €
Nettokaltmiete
03.02.2023
22147 Hamburg
Objektbeschreibung: Diese helle und freundliche Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.01.2023 bezogen werden.
Vier attraktive Zimmer (36,5 qm großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit einer Top-Einbauküche) ein großzügiges Bad, ein separates Gäste-WC und ein großer Abstellraum zur Alleinnutzung im Spitzbogen des Hauses bilden diese Wohneinheit.
Wohnung in einem Vierfamilienhaus auf einem 930 qm großen Grundstück.
Neubau nach KfW 40EE-Standard.
Heizung und Warmwasser über Wärmepumpe der neusten Generation der Firma Wolf.
Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Primärenergiebedarf 25,2 kWh(qm/a).
Endenergiebedarf 14,0 kWh(qm/a).
Der 4,5 qm große Balkon lädt zum Verweilen ein.
Großes Gartenhaus zu gemeinschaftlichen Nutzung (für Fahrräder..).

Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Räumen.
Eingangsbereich, Treppen, Bäder mit Fliesen.
Wohnräume mit hochwertiger Design-Planke.
Bodenebene Dusche.
Handtuchheizkörper im Bad.
Stellplatz für WaMa und Trockner im Bad.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in Rahlstedt (OT Oldenfelde).
Die U1 (Berne) ist in 5 Gehminuten zu erreichen.
Hier befinden sich auch alle Einkaufsmöglichkeiten und eine Sparkassenfiliale.
Zweimal wöchentlich Markt am U-Bahnhof Berne (Di. 8 - 13 und Fr. 8 - 18 Uhr).
Die BAB-Anschlussstelle Stapelfeld erreichen Sie in 10 Fahrminuten.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.825,00 €
    • Nebenkosten345,00
    • Warmmiete2.170,00 €
  • Merkmale
    • Verfügbar ab06.02.2023
    • Wohnfläche107,40 m²
    • Zimmeranzahl4

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Info zur Anzeige

  • Ort22147 Hamburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum03.02.2023
  • Anzeigen­kennung72cc2ed1
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienMietwohnungen
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