Objektbeschreibung: Diese helle und freundliche Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.01.2023 bezogen werden.
Vier attraktive Zimmer (36,5 qm großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit einer Top-Einbauküche) ein großzügiges Bad, ein separates Gäste-WC und ein großer Abstellraum zur Alleinnutzung im Spitzbogen des Hauses bilden diese Wohneinheit.
Wohnung in einem Vierfamilienhaus auf einem 930 qm großen Grundstück.
Neubau nach KfW 40EE-Standard.
Heizung und Warmwasser über Wärmepumpe der neusten Generation der Firma Wolf.
Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Primärenergiebedarf 25,2 kWh(qm/a).
Endenergiebedarf 14,0 kWh(qm/a).
Der 4,5 qm große Balkon lädt zum Verweilen ein.
Großes Gartenhaus zu gemeinschaftlichen Nutzung (für Fahrräder..).
Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Räumen.
Eingangsbereich, Treppen, Bäder mit Fliesen.
Wohnräume mit hochwertiger Design-Planke.
Bodenebene Dusche.
Handtuchheizkörper im Bad.
Stellplatz für WaMa und Trockner im Bad.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in Rahlstedt (OT Oldenfelde).
Die U1 (Berne) ist in 5 Gehminuten zu erreichen.
Hier befinden sich auch alle Einkaufsmöglichkeiten und eine Sparkassenfiliale.
Zweimal wöchentlich Markt am U-Bahnhof Berne (Di. 8 - 13 und Fr. 8 - 18 Uhr).
Die BAB-Anschlussstelle Stapelfeld erreichen Sie in 10 Fahrminuten.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
