Erste+hilfe - Immobilien kaufen in Hamburg Erste+hilfe

Insgesamt bietet das Haus 6 Zimmer plus 2 halbe Zimmer bei einer Wohnfläche von ca. 190m². Das schöne Grundstück ist ca. 540m² groß. Die erste Wohneinheit verfügt im EG über einen Windfang, eine Diele, eine Wohnküche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum sowie über ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Im Obergeschoss stehen neben einem Flur weitere 3 Zimmer und ein Vollbad zur Verfügung.

Im Jahr 1992 wurden im Dachgeschoss2 Wohnungen im Maisonette Stil neue ausgebaut. Die Balkone und die verklinkerte Fassadenerneuerung zur Rückseite wurden erst Ende der 90iger Jahre angebracht. Die Beheizung erfolgt über eine Gas- Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (von Vissmann) aus dem Jahr 1997. Im gepflegten Hinterhof befindet sich eine Carport-Anlage mit drei Stellplätzen, einem offenen Stellplatz und einem Fahrradunterstand.

Willkommen in dieser charmanten Wohnung, die sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse sorgt für eine angenehme und ungestörte Wohnatmosphäre, perfekt für alle, die Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen.

Auf rund 100 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges Raumgefühl, lichtdurchflutete Zimmer und hochwertige Ausstattung - perfekt für Paare, Singles, kleine Familien oder anspruchsvolle Best Ager, die barrierefreies Wohnen schätzen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2016 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten und wurde im Jahr 2023 umfangreich renoviert. Dank Aufzug gelangen Sie stufenlos von der Tiefgarage direkt bis vor Ihre Wohnungstür - bequem und sicher in jedem Alter.

Insgesamt erwerben Sie hier eine Immobilie mit Renovierungsbedarf in toller, sonniger Lage, die Ihnen vielen Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres neuen Zuhauses bietet. Für erste Informationen laden Sie sich bitte das Exposé herunter, hier finden Sie auch die Grundrisse. Gefällt es Ihnen, rufen Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin gern direkt an.

In einer beschaulichen Anliegerstraße bieten wir Ihnen in einem 1981 errichteten Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, Keller und Tiefgarage eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss mit rd. 70 m² Wohnfläche an. Um die Diele herum gruppieren sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem West-Balkon, ein gut möblierbares Schlafzimmer mit einem zweiten Balkon sowie Bad und Küche.

Auf einem rund 1.430m² großen, idyllisch eingewachsenen Grundstück erwartet Sie ein großzügiges und durchdachtes Zuhause mit Komfort, Privatsphäre und einer hochwertigen Ausstattung. Bereits der erste Eindruck überzeugt: Der klassisch gestaltete Eingangsbereich mit Säulen, gepflegte Außenanlagen und ein wundervoll angelegter Vorgarten unterstreichen den gehobenen Charakter des Hauses. Im Inneren erwarten Sie ca. 224m² Wohnfläche - ergänzt um ca. 200m² vielseitig nutzbare Neben- und Nutzflächen.

Über eine stilvolle Holztreppe mit weißen Wangen und Nussbaum-farbenen Trittstufen gelangen Sie in das erste von zwei Obergeschossen. Hier erwarten Sie zwei Schlafzimmer, die Ihnen und ihrer Familie ausreichend Platz für Rückzug und Erholung bieten. Beide Zimmer sind mit heller Vinylware in Holzoptik ausgelegt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - modernes Wohnen mit behaglichem Komfort und einer durchdachten Ausstattung - ein Tiefgaragenstellplatz ist für 30.000 Euro zu erwerben und erspart Ihnen künftig jede Parkplatzsuche - Dachbodendämmung wurde bereits 2016 durchgeführt - Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasserbereitung stammt aus dem Jahr 2020 - Hausmeisterservice für komplettes sorglos Paket - Aufnahmen wurden mit Hilfe von KI möbliert - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.

Dann füllen Sie bitte den Kontaktbogen vollständig mit Namen, Handynummer, Anschrift und E-Mail Adresse aus und ich schicke Ihnen das Exposé zu dieser exklusiven Wohnung zu. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zu erst komplett ausgefüllte Anfragen bearbeiten. Ich werde Ihnen mit Freude diese Immobilie vorstellen. Ihre Sophie Graubner BESICHTIGUNG Die Besichtigung ist ausschließlich in Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Sophie Graubner Immobilien GmbH möglich.

Die Immobilie beherbergt im Erdgeschoss eine ca. 114 qm große Wohnung und eine im Souterrain dazugehörige Praxisfläche von ca. 48 qm. In der ersten und zweiten Etage sind jeweils eine ca. 97 qm und eine ca. 47 qm große Wohnung untergebracht. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen südlich ausgerichteten Balkon, von dem aus ein sensationeller und einzigartiger Blick auf die Elbe gewährleistet ist.

Großzügige Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Licht- und Raumgefühl, während die beiden Balkone den Wohnbereich um charmante Rückzugsorte im Freien ergänzen - perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend im Sonnenuntergang. Zwar weist die Wohnung Renovierungsbedarf auf, doch gerade hierin liegt ihr besonderes Potenzial: Mit etwas gestalterischer Vision lässt sich dieses Zuhause in eine stilvolle Stadtwohnung mit moderner Atmosphäre verwandeln - ein Ort, der Tradition und Zeitgeist auf ansprechende Weise verbindet.

Der Garten bietet Platz für verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten und am Ende des Gartens befindet sich auch noch ein praktisches Gartenhaus (für Gartengeräte, Fahrräder etc.) Die gute Aufteilung zieht sich durch die gesamte Immobilie und lässt sich somit auch im ersten und zweiten Obergeschoss wiederfinden. Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen drei helle Zimmer und ein Flur zur Verfügung. Hier ist auch das helle Vollbad mit der separaten Dusche und Doppelwaschtisch untergebracht.

Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1982) mit nur drei Wohneinheiten und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon in Südausrichtung, welcher mit einer Markise ausgestattet ist - ideal, um den Tag im Freien zu genießen.

Zu den Highlights im Erdgeschoß gehört der Pitchpine-Dielenboden, den Sie auch in allen anderen Wohnetagen wiederfinden. Der offene Wohn- und Essbereich und die moderne original LEICHT Küche mit Kücheninsel sind der erste einladende Blickfang für Sie und Ihre Gäste in diesem schönen Zuhause. Der moderne Anbau aus dem Jahr 2004 öffnet sich mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse und zum liebevoll gepflegten Garten. Diese gelungene Wohnetage wird sicher schnell zum kommunikativen Zentrum Ihres Familienlebens.

Diese exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss einer aufwendig sanierten, über hundert Jahre alten Jugendstilvilla im Herzen von Harvestehude vereint Vergangenheit und Zukunft auf rund 117 m² zu einem harmonischen Wohngefühl. Originale Pitchpine-Dielen, 3,50 Meter hohe Decken mit Stuckelementen und kunstvolle Glasornamente verleihen dem Zuhause eine unverwechselbare Atmosphäre, die durch einen zeitgemäßen Grundriss und eine hochwertige Ausstattung stilvoll ergänzt wird.

Daneben liegt das separate Gäste-WC. Über die Treppe nach oben gelangen Sie zu Ihrer Rechten in das erste Schlafzimmer, ideal als Eltern- oder Gästezimmer. Links daneben befindet sich ein kompaktes Büro für Home-Office oder Hobbies. Daneben öffnet sich die Esszimmer-Galerie mit offenem Blick ins Wohnzimmer darunter - ein architektonisches Highlight.

große Fensterflächen und der edle Eichen-Echtholzboden schaffen eine Atmosphäre von urbanem Luxus. Der sonnige Su?dbalkon lädt bereits am Morgen zum ersten Kaffee im Licht der aufgehenden Sonne ein. Ein modernes, vollausgestattetes Badezimmer mit Tageslicht rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Eine elegante Stahltreppe fu?hrt Sie ins Obergeschoss, wo der großzu?

81 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das durch seine helle und freundliche Atmosphäre besticht. Die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Das Herzstück der Immobilie bildet der ca. 29 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterfronten und direktem Zugang zum Balkon eine einladende Offenheit ausstrahlt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer stilvollen 3-Zimmer-Wohnung, die modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf harmonische Weise vereint. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines zeitgemäßen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2019 fertiggestellt wurde, und bietet mit ca. 98 m² Wohnfläche großzügigen Raum für anspruchsvolles Wohnen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung.