Objektbeschreibung: - Das Verkaufsobjekt besteht aus 3 mit einander verbundenen Häusern auf dem Flurstück 5244 mit 1.142 m² Grundstück.
- Verkauft werden insgesamt 5799 m² Grundstück. Davon entfallen auf das Flurstück 5244 = 1142 m² und Flurstück 9651 = 4657 m².
- Das Flurstück 5244 ist mit den 3 Häusern bebaut. Das Flurstück 9651 ist als Landwirtschaftsfläche/Gartenland ausgewiesen und kann für 45.000,- € zusätzlich erworben werden..
Vorderhaus, Baujahr 1952, mit 2 Wohnungen und jeweils separaten Eingängen:
- Wohnung EG: 58 m², 3 Zimmer, Küche, Bad
- Wohnung OG: 52 m², 2,5 Zimmer, Küche, Bad
- Vollkeller mit Außenzugang
Hinterhaus, Baujahr 1968 mit 1 Wohnung:
- 100 m² über 2 Ebenen, 4 Räume, Bad , Küche, Durchgang ("Wintergarten") zum Wirtschaftsgebäude
Wirtschaftsgebäude:
- Doppelgarage
- EG: mehrere kleine Räume, Bad mit Dusche, 1 Raum mit Küchenzeile
- OG: Bad, Küchenzeile, 2 Räume, Balkon
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme.
Sonstiges: Das Verkaufsobjekt bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten.
- Bestandserhaltung mit teilweiser Renovierung der Wohnungen.
- Abriss und Neubau von 2 Doppelhäusern.
- landwirtschaftliche Nutzung der Grünfläche
- Tierhaltung?
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Das Hinterhaus wird zur Zeit noch von den Eigentümern bewohnt.
Das Objekt wird frei übergeben.
Das Flurstück 9651, Größe ca. 4.600 m², als Gartenland, muss nicht zwingend mitgekauft werden. Es kann ganz oder teilweise vom Grundstück abgetrennt werden.
Provision: 7 % vom Kaufpreis = 62.650,00 EUR inkl. 19 % MwSt.
