Hamburg Lurup: Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger und zentraler Lage

620.000€

Festpreis

27.03.2023

22547 Hamburg

Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Lurup ist ein Hamburger Stadtteil am nordwestlichen Rand Hamburgs im Bezirk Altona. Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße nicht weit vom S- Bahnhof Elbgaustraße entfernt. Das Lurup Center mit einem breiten Einkaufsangebot ist nicht weit entfernt, einmal wöchentlich gibt es einen Wochenmarkt. Alle Schularten und Kinderbetreuungsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Die Entfernung zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt 11 Kilometer.

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Ausstattung: - Doppelhaushälfte Baujahr 2004, 110 m² Wohnfläche
- 200 m² Grundstück
- Ausbaureserve im Spitzboden
- offene Küche
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad im Obergeschoss
- Viessmann- Gasheizung aus 2016
- Luftsystem Massivhaus
- voll unterkellert, Dusche und WC und zwei Zimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Kamin
- Fliesen und Laminatboden
- elektrische Außenjalousien
- dreifach verglaste Kunststofffenster
- PKW Stellplatz
- Terrasse

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Objekt: Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Hamburg Lurup und wurde im Jahr 2004 in massiver Bauweise errichtet. Sie verfügt über 110 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss. Es gibt zusätzlich einen fast fertig ausgebauten Raum im Spitzboden und im Keller befinden sich weitere zwei Zimmer und ein Duschbad, die nicht zur Wohnfläche gerechnet sind. Das Grundstück ist 200m². Es gibt einen PKW-Stellplatz direkt am Haus. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur und ein großes Wohnzimmer, das in die offene Küche mit Einbauküche und den Essbereich übergeht und ein Gäste WC. Im Obergeschoss sind drei Schlafräume und ein modernes Bad. Über eine Bodentreppe gelangt man auf den Spitzboden, der über Fenster und Heizung verfügt. Das Haus ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss und im Bad gibt es Fußbodenheizung. Die Heizungsanlage ist eine moderne Viessmann-Gasheizung aus dem Jahr 2015. Die Fenster sind dreifach verglaste Kunststofffenster. Im Wohnzimmer gibt es einen Kamin. Vom Wohnzimmer gelangt man in den Garten auf die Terrasse, die von der Straße nicht einsehbar sind. Diese schöne Immobilie wartet auf Ihre neue Familie.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1
Provision: Vom Käufer und Verkäufer zu zahlen, je 3,57% vom Kaufpreis.