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Attraktives Baugrundstück in zentraler Lage von Eidelstedt!

895.000€
Festpreis
26.01.2023
22523 Hamburg
Lage: Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Eidelstedt. Die Nachbarschaft ist geprägt durch zahlreiche, Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleineren Wohnanlagen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, Ärzte, sportliche Freizeitangebote, Naherholungsgebiete und Schulen sind im direkten Umfeld, überwiegend fußläufig, zu erreichen und bieten ein hohes Maß an Komfort. Besonders hervorzuheben ist das unweit entfernte Eidelstedt-Center. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch zahlreiche Buslinien sowie die S-Bahn-Station Elbgaustraße. Eine gute Anbindung an die Autobahnen A7 und A23 ist gegeben. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Objekt: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 905 m² und ist nach Nord-Westen ausgerichtet.

Es gilt der Bebauungsplan von Eidelstedt 21 aus dem Jahre 1980. Das Grundstück ist ausgewiesen als WR II o (reines Wohngebiet, 2-geschossig, offene Bauweise). Die GRZ beträgt 0,2 und die GFZ beläuft sich auf 0,4.

In den vergangenen Jahren wurden entlang der Lohkampstraße zahlreiche Mehrfamilienhäuser errichtet, so dass eine attraktive Neubebauung möglich scheint.

Das Grundstück ist mit einem älteren Einfamilienhaus und einem Schuppen als Altbestand bebaut. Die Kosten für den Abriss gehen zulasten des Käufers.
Sonstiges: Das Objekt wird ohne Miet-/ Pachtverhältnisse geliefert.
Stichworte: GRZ: 0,2, GFZ: 0,4, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur Realschule: 9.92, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.49, Distanz zum Gymnasium: 1.13, Distanz zum Flughafen: 6.56, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.34, Distanz zur Autobahn: 1.04, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.31, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.46, Distanz vom Zentrum: 9.64
Provision: Die Courtage beträgt für den Käufer 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche905,00 m²

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    - 1 Vollgeschoss
    - offene Bauweise
    - GRZ von 0,4
    - GFZ von 0,4

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Info zur Anzeige

  • Ort22523 Hamburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.01.2023
  • Anzeigen­kennung3938af5f
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf
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