Hamburg
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Anspruchsvolles Wohnen! Individuelles... (22397 Hamburg)

Anspruchsvolles Wohnen! Individuelles Zuhause für die Familie

Preis: 982.200,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Ausstattungsvariante Wohnzimmer
Ausstattungsvariante Flur
Ausstattungsvariante Schlaf-/Kinderzimmer
Ausstattungsvariante Schlaf-/Kinderzimmer
Ausstattungsvariante Badezimmer
Grundrissplanung Erdgeschoss
Grundrissplanung Obergeschoss
Grundrissplanung Dachgeschoss
   
Referenznummer
DC-HAR31398_11
Online-ID
2p53r4f
Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 168,00 m²
Grundstücksfl.
ca. 713,00 m²
Baujahr
2019
Makler-Provision
4 % inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision bezogen auf den Gesamtpreis
Stellplätze
1
Kontaktdaten des Inserenten
DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG
Firma DAHLER & COMPANY Alstertal
Wellingsbüttler Weg 136
22391 Hamburg
Telefon: +49405305430
Telefax: 040.53 05 43-43

Preisinformation

1 Stellplatz

Lage

Am Neubauprojekt Spechtort sind Sie ganz nahe dran! Das Gelände im Norden von Hamburg geht direkt in die Feldmark über, die Straße Im Kohlhof ist eine beliebte und direkte Wegeverbindung zum Hamburger Alstertal. Nach Herzenslust kann man hier Spazieren, Wandern und Fahrradfahren. Bis zum einmaligen Alsterwanderweg sind es nur ein paar Minuten Fußweg. Auf dieser wunderschönen Route kann man von der Alsterquelle bis zur Innenstadt Hamburgs ungehindert am Lauf der Alster entlangwandern, laufen, radeln oder per Paddelboot die Natur genießen. Ein stimmungsvolles Abenteuer wartet auf Sie.

Vier weitere Naturschutzgebiete liegen in Reichweite: das Wittmoor, das Rodenbeker Quellental, der Duvenstedter Brook und der Wohldorfer Wald. Golfer erreichen den renommierten Golfplatz Treudelberg in zwei Autominuten und den exklusiven Golfclub Oberalster in ca. 15 Minuten. Organisierten Sport finden Sie nur zwei Straßen weiter: der Lemsahler Sportverein mit einem umfassenden Breitensport-Angebot für jederkind, jederfrau und jedermann begrüßt sie gern!

Und weil Sie ohnehin nicht mehr fortwollen, erledigen Sie auch die Dinge des alltäglichen Bedarfes ganz in der Nähe: Schulen und Einrichtungen des Gemeinbedarfes, das Alstertal Einkaufs Zentrum finden Sie benachbart. In unmittelbarer Nähe des Spechtort befindet sich das kleine Einkaufszentrum Tannenhof sowie die Geschäftsstraßen von Duvenstedt und Poppenbüttel. Mehrere Buslinien mit Haltestellen sind direkt am ,,Spechtort" vorhanden. Zudem befindet sich in der fußläufigen Nachbarschaft einer der renommiertesten und innovativsten Betreiber von Kindertagesstätten Norddeutschlands, den WABE e.V.

Ausstattung

Grundlegende Übersicht:
Grundstück: von ca. 525 m² bis 713 m²
Geschossigkeit: eingeschossige Einfamilienhäuser
Wohnfläche: bis zu 190 m² gem. WFlV
Zimmer: bis 6
Keller: optional

Ausstattungsbeispiele:
Fassaden: hochwertige Olfry-Klinker
Fenster: Kunststoff dreifach verglast
Energie: KfW 55 nach EnEV 2016
Parkett in Wohn- und Schlafbereichen
Wärmerückgewinnungsanlage
elektrische Außenrollläden im Erdgeschoss
Hausanschlusskosten inkl.
Baugrundgutachten und Vermessungsleistungen inkl.
Luftdichtheitsmessung
u.v.m.

Objekt

Die Lösung für jetzt und später: Das eingeschossige Einfamilienhaus.

Auf einer Ebene gestalten wir Ihren Grundriss, der alle notwendigen Funktionen umfasst. Auf Wunsch barrierefrei oder rollstuhlgerecht. Das Dachgeschoss bietet mit weiterem Raum für zwei bis drei Zimmer genug Platz für Ihre Familie, Gäste oder Arbeitszimmer. Die Grundstücksgrößen lassen viel Freiheit für Ihre Gartengestaltung und Platz auch für Ihre PKW. Ein Vollkeller ist selbstverständlich ebenfalls möglich.

Sonstiges

Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 4 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Grundstücks- und Hauspreis.

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Bauweise: Massiv
  • Zustand: projektiert
  • Heizungsart: Zentralheizung

Kontakt


Nachricht senden
Mit Versenden des Formulars erkläre ich mich mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
22397 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot