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Hamburg
0 km
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Vermietete 3 Zimmerwohnung mit Süd/West-Terrasse in einem ehemaligen Fabrikgebäude in Ottensen

760.000€
Festpreis
28.09.2022
22763 Hamburg
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 100,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.200,00 EUR

Lage: Die hier angebotene und vermiete 3-Zimmerwohnung liegt inmitten von Ottensen, in einer sehr begehrten und ruhigen Hinterhoflage zwischen den beliebten Szenestraßen von Ottensen. Die Elbe und die Ottenser Hauptstraße sind nur wenige Gehminuten entfernt. Theater und Kinos sind im Viertel vertreten, Apotheken und Ärzte sind in der Umgebung zu finden. Diverse Restaurants unterschiedlichster Couleur laden zum verweilen ein.Über den fußläufig erreichbaren Bahnhof Altona hat man beste Verbindung zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr.
Ausstattung: Die hier angebotene und vermiete 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen. Das ehemalige Fabrikgebäude verfügt über nur 5 Wohnungen.

Die loftartige Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100m² zzgl. einer nach Süd / West ausgerichteten Terrasse.

Mit Betreten der Wohnung fällt einem sofort das offene und großzügige Wohnen ins Auge. Der Wohnbereich, mit der sich anschließenden offenen Küche, verfügt insgesamt über ca. 47m². Von hier aus kann man das Schlafzimmer (ca. 17m²) sowie das derzeitige Abeitszimmer mit einer Fläche von ca. 15m² betreten. Zwischen diesen beiden Räumen liegt das Vollbad.

Die Terrasse verfügt über eine Fläche von ca. 36m².

Der Wohnbereich und die beiden Zimmer verfügen über einen Belag aus Holz und das badezimmer ist modern gefliest.

Daneben befindet sich in der Wohnung noch ein Abstellraum sowie ein Gäste´WC, mit einer eigenen Dusche.
Stichworte: Nutzfläche: 36,00 m², vermietbare Fläche: 114,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 2.10, Distanz vom Zentrum: 7.00
Provision: 6,25% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche96,00 m²
    • Etage1
  • Baujahr1900

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Info zur Anzeige

  • Ort22763 Hamburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.09.2022
  • Anzeigen­kennung578a20b6
  • Aufrufe dieser Anzeige0
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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