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Hamburg
0 km
/5

Stilvolle Altbau-Wohnung in bester Waldrandlage

898.000€
Festpreis
14.05.2022
21029 Hamburg
Preisinformation: 1 Carportplatz

Lage: Dieses außergewöhnliche Objekt liegt in grüner und citynaher Umgebung im historischen Teil von HH-Bergedorf - direkt auf dem Gojenberg östlich der Hamburger Sternwarte. Die ruhige Wohnstraße endet hier in einer Sackgasse, eine Bushaltestelle befindet sich vor der Tür. In Richtung Südosten grenzt ein Waldgebiet an, das zu Spaziergängen und Laufrunden einlädt.
Die gewachsene Umgebung bietet eine attraktive Infrastruktur, u.a. die nahelegelege Montessori-Grundschule und den Montessori-Kindergarten; darüber hinaus bietet Bergedorf ein breites Angebot an weiteren Kitas und sämtlichen Schulformen für Kinder und Jugendliche.
Die große Auswahl an Geschäften und Shopping-Möglichkeiten, der Wochenmarkt, aber auch Kultur, Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten machen diesen Stadtteil zwischen Elbe, Bille und Sachsenwald so lebenswert.
Bergedorf liegt im Südosten der Hansestadt Hamburg und ist verkehrstechnisch gut vernetzt - die Hamburger City ist per Pkw oder S-Bahn in ca. 20-25 Minuten zu erreichen.
Objekt: Auf dem Bergedorfer Gojenberg, nahe der Hamburger Sternwarte, liegt diese wunderschön restaurierte Traumwohnung, eine Altbau Wohnung mit großzügigen ca.160 m² Wohnfläche. Das Objekt ist Teil eines denkmalgeschützten, 1910 vom Architekten Ernst Friedheim erbauten Gebäudes, das von 2009 bis 2011 aufwändig und stilgetreu saniert wurde.
Die einladende Wohnung überzeugt mit drei großzügigen Zimmern auf zwei Geschossen, anspruchsvoller Ausstattung, vielen detailgetreuen Stilelementen sowie einem schön eingewachsenen Gartengrundstück in ruhiger, attraktiver Wohnlage.
Das lichtdurchflutete Hochparterre bietet, ausgehend von der mittig liegenden Diele, zwei Räume: Ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin, im dem es sich stilvoll wohnen, kochen und speisen lässt. Das Herzstück der Wohnung ist mit großen Rundbogenfenstern nach Südosten ausgerichtet ist. Daran angrenzend, liegt die massive, voll beheizbare Veranda, die sich gut als Arbeitszimmer eignet. An die seitliche Außentür schließt eine breite, repräsentative Steintreppe an, die herab auf die große Sonnen-Terrasse führt.
Auf der gegenüberliegenden Seite des Hochparterres befindet sich ein schön geschnittenes Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche komplettiert das Wohnangebot auf dieser Ebene.
Über eine modern gestaltete Eichenholztreppe mit Handlauf gelangt man über das Wohnzimmer ins kleinere, voll bewohnbare Gartengeschoss (Souterrain). Hier liegt ein großes Schlafzimmer mit Terrassenblick, ein geräumiges Voll- und Duschbad mit angrenzender Sauna sowie praktische Hauswirtschafts- und Abstellräume. Der Platz unter der Außentreppe bietet sich die Lagerung von Gartenmöbeln an.
Das besondere Ambiente dieses stimmigen Objekts wird durch vielfältige Gestaltungselemente und stilechte Böden aus Fischgrätparkett in sämtlichen Wohnräumen unterstrichen.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche160,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1910

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Info zur Anzeige

  • Ort21029 Hamburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.05.2022
  • Anzeigen­kennung1401b427
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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