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Seniorengerechte 2 Zi Neubau-ETW Fahrenhuus

359.000€
Festpreis
03.12.2022
22547 Hamburg
Provisionshinweis: 3,125 %
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,125 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer zahlen jeweils Käufer sowie Verkäufer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die NVH Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 37.500,00 EUR

Lage: Das Bedürfnis näher an der Natur zu Leben ist gestiegen. In Lurup, an der Grenze zu Schleswig Holstein nimmt der Grünanteil in Richtung Nordwesten immer weiter zu. Hier ist es ganz einfach ,die Vorteile der Stadt mit dem Bedürfnis nach Natur zu verbinden. Grün, ruhig und städtisch sind hier keine Gegensätze sondern die Grundlage für ein neues Wohnen.

Gewachsene Strukturen, gemütliches Dorfgefühl und städtisches Leben, eine gute Verkehrsanbindung. Hier gibt es alles - vom Fischfachgeschäft zur umfangreichen Burgerkarte, Kitas, Schulen, Wochen- oder Supermarkt, viele Grünflächen und drei der schönsten Veranstaltungsorte Hamburgs. Seine Vielfalt macht diesen Stadtteil lebenswert. Das grüne Lurup, an der Grenze zu Schleswig Holstein: hier rückt Eigentum in greifbare Nähe.
Ausstattung: Im "Fahrenhuus" überzeugen moderne, offene Grundrisse mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Loggien. Bodentiefe, große Fenster sorgen für helle Räume und geben einen einladenden Charakter. Ausgesuchte Materialien wie edles Parkett, großformatige Fliesen, Fußbodenheizung sowie Armaturen und Sanitärkeramiken in den Bädern von namenhaften Herstellern überzeugen auf ganzer Linie.

- Teils barrierearm
- Balkone/ Terrassen/ Loggien
- Bodentiefe, dreifachverglaste Fenster
- Fußbodenheizung
- Parkett oder Designboden
- Großformatige Fliesen
- Sanitärobjekte namenhafter Hersteller
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,49 m², Bundesland: Hamburg, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 20, Distanz zum Hauptbahnhof: 30, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Bus: 2
Provision: 3,125 %
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche54,24 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort22547 Hamburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.12.2022
  • Anzeigen­kennung32b031cb
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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