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Hamburg
0 km
/5

Schöner Rotklinker in zentraler Lage

349.000€
Festpreis
28.11.2022
22305 Hamburg
Lage: In schöner Lage von Barmbek-Nord, unmittelbar an der Grenze zu Winterhude, befindet sich diese schöne Eigentumswohnung. Das Straßenbild ist geprägt von Mehrfamilienhäusern der verschiedenen Bauzeitaltersklassen, die dieser Wohngegend ihren Charme verleihen. Im direkten fußläufigen Umfeld befindet sich die "Fuhle", die mit ihrem vielfältigen Angebot an kleinen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Apotheken keine Wünsche offenlässt. Zudem ist der nahe gelegene Stadtpark in wenigen Gehminuten zu erreichen und hält zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bereit. Die hervorragende Infrastruktur wird durch zahlreiche Buslinien sowie die S- und U-Bahn-Haltestelle "Barmbek" gewährleistet. So erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof mit dem ÖPNV in nur ca. 15 Fahrminuten. Hier leben Sie in einem aufstrebenden Stadtteil in zentraler Hamburger Lage und toller Infrastruktur. Nicht umsonst erfreut sich Barmbek-Nord immer größerer Beliebtheit - obgleich bei Jung, Alt oder Familien!
Ausstattung: Diese Eigentumswohnung mit gut nutzbarem Grundriss befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51 m². Diese verteilen sich auf das geräumige Wohnzimmer, mit Zugang zum Süd-West Balkon, das moderne und hell geflieste Tageslichtvollbad, die moderne Einbauküche, das Schlafzimmer und den Flurbereich mit Garderobe. Im Jahre 2020 wurde die gesamte Elektroinstallation in der Wohnung erneuert. Ebenfalls wurden neue, weiße Türzargen verbaut und ein hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen verlegt. In der Küche und dem Bad befindet sich ein neuer Granitboden.

Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und kann somit frei geliefert werden.
Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1956 in massiver Bauweise erstellt und fügt sich mit seiner roten Klinkerfassade, die typisch für Barmbek-Nord ist, sehr gut in das Umfeld ein. Die Eigentümergemeinschaft besteht insgesamt aus 12 Parteien. Die Beheizung und Warmwasserversorgung sind durch eine eigene Gasetagenheizung aus dem Jahre 2020 gewährleistet. Die gepflegten Kunststofffenster sind mit einer Doppelverglasung versehen.

Abstellfläche bietet ein eigener Kellerraum, der dieser Wohnung zugeordnet ist.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche51,00 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1956

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Info zur Anzeige

  • Ort22305 Hamburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.11.2022
  • Anzeigen­kennung33bf2487
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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