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Hamburg
0 km
/5

Ruhig und zentral. Kapitalanlage in bester Lage von Hoheluft-West.

280.000€
Festpreis
03.12.2022
20253 Hamburg

Lagebeschreibung: Hoheluft-West erobert als beliebtes Szeneviertel die Herzen der Hamburger. Mit zahlreichen Facetten sowie sehr guter Anbindung bietet der Stadtteil ein ausgezeichnetes Lebensumfeld für Jung und Alt.

Hier wird Freizeit, Vergnügen und guter Geschmack gelebt.
Mit einem attraktiven Angebot an Restaurants, Cafés und Bars, vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten überzeugt Hoheluft-West immer mehr Hamburger.
Ausstattung: Die Eckdaten

Gebäudeart: Eigentumswohnung
Baujahr: ca. 1960
Wohnungen: 15
Miteigentumsanteil: 92/10.000
Grundstücksfläche: ca. 1173 m2
Wohnungsnummer: 47

Wohnfläche: ca. 38 m2
Geschoss: 2. Obergeschoss
Zimmer: 1,5 (1 Schlafzimmer)
Badzimmer: Vollbad

Fahrstuhl: Nein
Stellplatz: Nein

Böden: Hochwertiges Parkett

Fenster: Holzfenster

Küchen: Moderne Einbauküche

Heizung: Gaszentralheizung

Energieverbrauch: 153 kWh

Zustand: gepflegt
Warmmiete (Pauschal inkl. Betriebskosten): € 680,- p.M
Betriebskosten: € 362,- (€ 115,- umlegbar, € 191 Instandhaltung)
Instandhaltungsrücklage: € 172.480 per 12.21(€ 1.586,82,- Anteilig)

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Charakteristika der Immobilie: urban, zentral, ruhig, Balkon, optimal für die Vermietung, Süd/West

Kaufpreis: € 280.000,-
Provision: 3 % inkl. ges. MwSt.
Provision: Die Provision beträgt 3 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche38,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1960

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Info zur Anzeige

  • Ort20253 Hamburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.12.2022
  • Anzeigen­kennung2a0e0df0
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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