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Mitten in Eimsbüttel - Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz

699.000€
Festpreis
03.12.2022
20259 Hamburg
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz

Objekt: Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf einer belebten Straße im schönen Eimsbüttel.

Der ideale Grundriss dieser gutgelegenen Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- den praktischen Flur mit Garderobennische
- das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, welches zu der geräumigen Loggia Zugang hat
- das innenliegende Gäste-WC
- das hell geflieste Duschbad
- das schöne Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern
- ein weiteres Zimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon, welche nach hintenraus gelegen ist

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und einem der Arbeitsplatte angepasstem Esstisch, welcher bei Verkauf ebenfalls an die neuen Eigentümer übergeht.

In den Wohnräumen liegt Parkett. Die Bäder sind mit zeitlosen und hellen Fliesen ausgestattet.

Alle Räume verfügen über große Fenster, die für eine schöne natürliche Belichtung sorgen.

Zu der Wohnung gehört selbstverständlich ein separater Abstellraum im Keller.

Zu dem Angebot gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage der Anlage, welcher bereits in Angebotspreis enthalten ist.

Das Hausgeld beträgt derzeit insgesamt EUR 310,58 davon entfallen EUR 28,21 auf das Hausgeld für den Stellplatz. Zudem ist eine Erhaltungsrücklagenzuführung von EUR 36,60 inkludiert.

Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 78,90 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse C. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2005.
Stichworte: Anzahl Balkone: 2
Provision: 3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.) inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche78,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2005

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    -Fliesenfußböden
    -separates WC
    -innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
    -Loggia
    -Küche mit Einbauküche
    -4-Zimmer
    -zentrale, gute Wohnlage
    -top vermietet
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Info zur Anzeige

  • Ort20259 Hamburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.12.2022
  • Anzeigen­kennung30b72c9a
  • Aufrufe dieser Anzeige0
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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