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Hamburg
0 km
/5

*** Einzimmer Dachgeschoss Apartment mitten in Niendorf - Tibarg ***

215.000€
Festpreis
26.11.2022
22459 Hamburg
Objektbeschreibung: Die Viergeschossige Mehrfamilienhausanlage Baujahr 1982 befindet sich mitten im Zentrum von Niendorf. Die WEG besteht aus 16 Wohnungen, 2 Ladengeschäften, 8 Tiefgaragen- und 6 Außen-PKW-Stellplätzen. Die Gebäude stet auf einem 954m² großen Erbaugrundstück.

Die Wohnfläche der Eigentumswohnung beträgt ca. 52 m² und teil sich auf in Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Zur Wohnung gehört ein Balkon, Kellerraum und ein Tiegaragenstellplatz (Im Kaufpreis enthalten)



Lagebeschreibung: Niendorf ist ein Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel der Freien und Hansestadt Hamburg.

Niendorf hat sich vom schleswig-holsteinischen Dorf zum städtischen Wohnquartier entwickelt. Der Stadtwald Niendorfer Gehege zieht Besucher aus anderen Teilen Hamburgs an.

Niendorf liegt im Nordwesten Hamburgs an der Grenze zu Schleswig-Holstein. Die Fläche umfasst 12,7 Quadratkilometer. Im Westen schließen sich Eidelstedt und Schnelsen, im Süden Stellingen und Lokstedt an. Östlich wird Niendorf vom Flughafengelände in Fuhlsbüttel begrenzt.

Das Zentrum Niendorfs ist der Tibarg. In der ehemaligen Dorfstraße, heute Fußgängerzone, konzentriert sich der Einzelhandel, Gewerbe und Gastronomie. Der Stadtteil wird überwiegend als Wohnquartier genutzt und ist zum großen Teil mit Einfamilien- und Reihenhäusern bebaut. Die Randgebiete dienen vorrangig der Naherholung. Neben dem Niendorfer Gehege und einigen Kleingärten befinden sich auch landwirtschaftlich genutzte Flächen. Die südliche und westliche Grenze Niendorfs bildet die Kollau, die in Groß Borstel in die Tarpenbek mündet.

Das Einzimmer Apartment befindet sich direkt am Tibarg.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich wortwörtlich dirket vor der Haustür.

Entfernungen:

Autobahnauffahrt HH-Schnelsen ca. 2 km
Flughafen Hamburg ca. 8 km
Stadtzentrum Hamburg ca. 9 km

Besonderes: Das Vollständige Exposé befindet sich in Arbeit. Sobald wir alle Informationen vorliegen haben werden wir diese im Exposé ergänzen.
Provision: Das Maklerhonorar für Verbraucher. Beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und für Unternehmer 7,14% inkl. MwSt. verdient und fällig nach Kaufvertragsabschluss

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche52,00 m²
    • Etage4
    • Zimmeranzahl1
  • Baujahr1982

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Info zur Anzeige

  • Ort22459 Hamburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.11.2022
  • Anzeigen­kennung2c219da0
  • Aufrufe dieser Anzeige0
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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