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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Praxis-/ Bürofläche im Ortskern von... (22587 Hamburg / Blankenese)

Praxis-/ Bürofläche im Ortskern von Blankenese!

Preis: auf Anfrage

Hausansicht  
Hausansicht
Hausansicht 2
Empfangstresen
Empfang
Behandlungsraum
Wartezimmer
WC
Fahrstuhl
Grundriss
Lageplan
   
Referenznummer
WSA1A
Online-ID
2MMQM4J
Wohnfläche
ca. 137,00 m²
Makler-Provision
3 Monatsgesamtmieten zzgl. der ges. MwSt. inkl. MwSt.
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Kaution
6 Monatsmieten
Bezugsfrei
01.07.2019
Kontaktdaten des Inserenten
Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Herr Wladimir Zimmermann
Alsterdorfer Straße 509
22337 Hamburg
Telefon: 040 - 241 858 23
Telefax: 040-241858800

Preisinformation


Alle Preise verstehen sich zzgl. ges. MwSt

Lage

Blankenese ist ein westlicher Stadtteil von Hamburg im Bezirk Altona und gehört zu den bekannten und exklusiven Elbvororten. Neben der Nähe zur Elbe bietet der Stadtteil ebenfalls Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Blankenese (Linie S1 und S11).
Kunden- und Mitarbeiterparkplätze sind innerhalb der Straße und im näheren Umfeld ausreichend vorhanden.

Ausstattung

Der Zugang zur hier angebotenen, ca. 138 m² großen, Büro- und Praxisfläche erfolgt über das barrierefreie Treppenhaus oder den Fahrstuhl des Mehrfamilienhauses in der Wittsallee 1a.

Die Fläche gliedert sich derzeit auf in mehrere Büro- und Behandlungsräume, den Empfangsbereich, ein Wartezimmer, ein barrierefreies Kunden-WC und ein Mitarbeiter-WC.

Der Grundriss kann an persönliche Bedürfnisse angepasst werden.

Objekt

Die Gewerbefläche im Herzen von Blankenese befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses. Dieses wurde 1984 in dreigeschossiger Bauweise erstellt und liegt an einer verkehrsgünstigen Kreuzung, vis-à-vis zum Bahnhof Blankenese und direkt am Erik-Blumenfeld-Platz.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.6.2025.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.

Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Eine umsatzsteuerfreie Vermietung ist ebenfalls möglich.

Zusätzlich können zwei Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.

Stichworte

Nutzfläche: 137,00 m², Gesamtfläche: 137,00 m², Büroteilfläche: 137,00 m², 4 Etagen

Ausstattung

  • Zustand: gepflegt
  • Aufzug: Lastenaufzug
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
22587 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot