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Startseite Immobilien Kaufen: Wohnungen 3-Zimmer Einladend, entspannend und durchdacht: 3... (22457 Hamburg)

Einladend, entspannend und durchdacht: 3 Zimmer mit Terrasse und Garten in Hamburg

Preis: 415.950,00 €

Ansicht Projekt 
Ansicht Projekt
Grundriss
Der große, begrünte Innenhof
Roman-Zeller-Platz
Lichtdurchfluteter Wohnraum
Ausreiten in der Feldmark
denns Biomarkt in Schnelsen
Die Rönnkamp Schule am Wassermannpark
Freizeitsport in Hamburg-Schnelsen
Golfen in Hamburg-Schnelsen
Hier entsteht bad der Schnelsener Hofgarten
Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof Burgwedel
Spazieren, spielen oder joggen im Wassermannpark
Stadtleben im grünen Schnelsen
   
   
Referenznummer
Eigentumswohnung 0.1.03 - Schnelsen
Online-ID
2JA3C47
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 93,00 m²
Baujahr
2018
Stellplatzpreis
21.950,00 €
Stellplätze
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Bezugsfrei
Ende 2019
Kontaktdaten des Inserenten
Bonava Deutschland GmbH
Am Nordstern 1
15517 Fürstenwalde
Telefon: 0800 670 80 80

Objektbeschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung bietet 3 Zimmer, Parkett, zwei geflieste Bäder und eine sonnige Terrasse.

Verwandeln Sie die Zimmer der Eigentumswohnung je nach persönlichem Bedarf in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder vielleicht doch eher in ein Arbeitszimmer. Sollten Sie die Helligkeit beim Schlafen oder Arbeiten als störend empfinden, lassen Sie einfach die Rollläden herunter. Ein separater Abstellraum bietet jede Menge Stauraum für Vorräte und die Waschmaschine. Die Fußbodenheizung unter dem schönen Echtholzparkett schafft gemütliche Raumatmosphäre.
Wohnen leicht gemacht

Der hochwertige Parkettboden ist verlegt, die Badarmaturen bereits installiert. Sie entscheiden, ob Sie lieber eine erfrischende Dusche oder ein ausgiebiges Schaumbad nehmen. Eine Gästetoilette sorgt für einen stressfreien Alltag. Dank offener Grundrisse können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen. So macht Wohnen Spaß.
Effiziente Wohlfühlgarantie

Auch im kältesten Winter haben Sie mit der Fußbodenheizung mollig warme Füße. Dank Fernwärme und modernster Technik erfüllt Ihr neues Zuhause höchste Energieeffizienz-Standards. Das sorgt für ein angenehmes Raumklima und zahlt sich für Sie durch die KfW-55-Förderung aus - Sie schonen die Umwelt und Ihr Portemonnaie.
Sicher eingeparkt

Nach einem abwechslungsreichen Tag fallen Sie erschöpft, aber beruhigt ins Bett. Dank des eigenen Tiefgaragenstellplatzes blieb Ihnen die Parkplatzsuche nach dem Feierabend erspart. Zudem ist Ihr Auto vor Wind und Wetter geschützt. Gleiches gilt für Ihr neues Mountainbike, das im Fahrradraum des Untergeschosses gut untergebracht ist.

Lagebeschreibung

Jede Menge Freizeit

Ob Schwimmen, Reiten, Golfspielen, Tennis, Wasserski oder ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren - der Schnelsener Hofgarten ist der perfekte Ausgangspunkt. Zahlreiche Kultur- und Shoppinghighlights hält vor allem das Zentrum der Elbmetropole parat.

Bildungsangebote

Ihren Sohn aus der Kita abzuholen ist ein Kinderspiel, liegt sie doch nur 50 Meter entfernt. Auch die weiteren Stationen seines Bildungsweges sind ganz nah. In Schnelsen finden sich sämtliche Schulformen, und die Uni in Hamburg ist auch nicht weit.

Verkehrsanbindung

In wenigen Schritten erreichen Sie die Bus- und Bahnhaltestellen am Roman-Zeller-Platz. Auch Autofahrer haben dank mehrerer Autobahnauffahrten im Umfeld beste Bedingungen. Selbst die Strände der Nord- und Ostseeküste sind so schnell erreicht.

Einkaufen

Den Wochenmarkt besuchen Sie mit dem Fahrrad. Hier werden dienstags und freitags regionale Produkte angeboten. Mit voller Einkaufstasche machen Sie sich auf den Heimweg und halten kurz beim Supermarkt um die Ecke, um den Lieblingswein zu besorgen.

Ausstattung

KfW-Effizienzhaus-55
hochwertige Verblendfassade
großzügiger Innenhof mit Kinderspielplatz
moderne, lichtdurchflutete Grundrisse
Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil
Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar
Fahrradkeller in der Tiefgarage
Barrierefreie Wohnungen
jede Wohnung verfügt über einen Keller als Sondereigentum
alle Wohnungen sind von der Tiefgarage bis ins Staffelgeschoss mit dem Aufzug erreichbar
Inkl. Eichenparkettboden
Großformatige Fliesen
Fußbodenheizung mit Raumtemperaturregler
Maler- und Tapezierarbeiten, Q3-Spachtelung inkl. Malervlies
Bodengleiche Duschen
Marken- Sanitärausstattung von führenden Marken, wie Hans Grohe oder Keramag
Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
Rollläden an allen Fenstern
Außenzapfstellen bei Terrassen und Dachterrassen
Türkommunikationsanlage mit Videodisplay

Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 55 nach der ENEV 2016 erstellt. Sichern Sie sich eine energetisch sparsame Eigentumswohnung und profitieren Sie bei der Finanzierung von dem zinsvergünstigten Förderkredit in Höhe von € 100.000 je Wohneinheit und zusätzlichen Zuschuss von 5.000 €.

Besichtigungstermine

Besuchen Sie uns direkt vor Ort.
Unser Infobüro am Schleswiger Damm 260 a-b hat an den folgenden Tagen für Sie geöffnet.

Gerne können Sie unsere Website bonava.de/hofgarten besuchen oder informieren Sie sich telefonisch unter 0800 670 80 80 (kostenfreies Infotelefon).

Selbstverständlich vereinbaren wir mit Ihnen auch einen individuellen Termin.

Ausstattung

  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Gartenanteil, Kelleranteil
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Energieträger: Fernwärme
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: gehoben, Neubau
  • Haustyp: KfW 55
  • Aufzug: Personenaufzug
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Stellplatz: Tiefgarage
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Straße
Schleswiger Damm 260 a-b
Ort
22457 Hamburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot