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Halber Deich - F26 Modernes Küstenidyll unter Reet im Dünenpark List auf Sylt

1.700.000 €
Festpreis
18.09.2025
25992 List
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Juwel im Dünenpark auf Sylt. Diese einzigartige Doppelhaushälfte, entworfen vom renommierten Architekturbüro AX5 aus Kiel, verbindet auf ca. 160 m² Wohn-Nutzfläche und einem Grundstück von ca. 519 m² klassischen Friesenhauscharme mit zeitloser Eleganz und modernem Komfort.

Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die einladende Großzügigkeit: Der helle Erschließungsbereich mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum öffnet sich zu einem offenen Wohnbereich mit Kamin - perfekt für gemütliche Abende. Durch die verglasten Fensterfronten eröffnet sich die 30 m² große Terrasse - ein privater Rückzugsort im Herzen des Dünenparks. Ein Highlight für Ihr Wohlbefinden ist die private Sauna mit Rainshower-Dusche, die Ihnen erholsame Stunden schenkt.

Diese KfW-Effizienzhaus 40 EE ist eine zukunftssichere Investition, die Ihnen durch die etablierte Appartementvermietung im Dünenpark zusätzlich attraktive Renditen ermöglicht.

Zwei PKW-Stellplätze und ein eigenes Grundbuchblatt garantieren Ihnen exklusiven Komfort. Der Bruttokaufpreis beträgt € 2.023.000,00. Erleben Sie bei einer Besichtigung die außergewöhnliche Atmosphäre dieser Immobilie und lassen Sie sich von Ihrem neuen Inseldomizil im Dünenpark verzaubern.





Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche161,00 m²
    • Grundstücksfläche475,00 m²
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Fußbodenheizung
  • Baujahr2025
  • Energieausweis
    • Energiebedarfskennwert65 kWh/m²a
    • Ausstelldatum27.05.2024
    • Gültig bis27.05.1934

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Info zur Anzeige

  • Ort25992 List
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum18.09.2025
  • Anzeigen­kennung8604ad8d
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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