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Haimhausen
0 km

Ortsrand - Grundstück in unverbauter Südlage, 802m² teilbar, Haimhausen - OT Inhausermoos Landkreis Dachau

1.323.300€
Festpreis
15.05.2022
85778 Haimhausen
Objektbeschreibung: Das, bzw. die beiden Grundstücke liegen in einem Gebiet für welches ein rechtskräftiger Bebauungsplan vorliegt. Der Angebotspreis versteht sich einschließlich Erschließungskosten.
Die aneinandergrenzenden Bauparzellen liegen im Bereich der Gemeinde Haimhausen, Landkreis Dachau, Ortsteil Inhausermoos. (siehe Lageplan). Es handelt sich um die Parzellen mit den Nummern 7a und Nr. 7b.
Grundstücksfläche 7a beträgt 376 m², Grundstücksfläche 7b beträgt 426 m².
Die Grundstücke können einzeln oder zusammen erworben werden.

Lagebeschreibung: Die Grundstücke liegen am Südrand des Baugebietes Birkenweg Süd und sind unverbaut. Eine Erweiterung des Baugebietes nach Süden ist wegen der im Eigentum der Gemeinde Haimhausen befindlichen Ausgleichsflächen nicht geplant. Bei den das Baugebiet umgebenden Flächen handelt es sich um landwirtschaftliche Grundstücke.
Infrastruktur: Verkehrsgünstige Lage zum Autobahnkreuz Unterschleißheim über die B 13.
Entfernung zum S-Bahnhof Lohhof ca. 2,5 km. Einkaufszentren etc. befinden sich im sehr nah gelegenen Unterschleißheim. Eine Schulbushaltestelle ist in der Straße
Birkenweg vorhanden. Erholungs- und Freizeiteinrichtung Unterschließheimer See befinden sich unweit des Baugebietes und ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

In Haimhausen befindet sich die

BAVARIAN INTERNATIONAL SCHOOL

eine englischsprachige Privatschule.
Zulässige Bebauung: Doppelhaushälften mit zul. Grundfläche (GR) = 80 m².
Grundflächenzahl (GRZ) = 0,45
Zulässige Dachformen:
Satteldach mit einer Dachneigung von 20° - 30°
Pultdach mit einer Dachneigung von 10° - 15°
Die Doppelhaushälften müssen profilgleich sein.
Es besteht ein Baugebot. Baubeginn innerhalb von 3 Jahren nach Fertigstellung der öffentlichen Erschließung. Hausfertigstellung innerhalb von 2 Jahren.
Erschließung: Die öffentliche Erschließung wird von der Gemeinde Haimhausen beauftragt. Mit den Erschließungs-Baumaßnahmen soll in Kürze begonnen werden. Fertigstellung soll bis zum Herbst 2022 erfolgen.
Besichtigung: Besichtigung nach Terminvereinbarung.

Anfragen werden nur unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift beantwortet.

Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten !
Provision: 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche802,00 m²

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  • Ort85778 Haimhausen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.05.2022
  • Anzeigen­kennung4c37497d
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  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf
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