Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Lage: Hagen am Teutoburger Wald liegt in einer malerischen Talmulde, 10 km südwestlich von Osnabrück. Der Ort umschließt eine Gesamtfläche von 34 qkm mit ca. 14.000 Einwohnern. Das Schonklima der Hagener Talmulde sowie die touristische Infrastruktur führten dazu, dass der Gemeinde der Status eines "staatlich anerkannten Erholungsortes" verliehen wurde. Das Wander- und Radwanderwegenetz ist hervorragend ausgebaut. Hagen ist hier Teil des Wandernetzes des Geoparks Terra.Vita und Teil des Ravelos Radwegesystems der Tourismusgesellschaft Osnabrücker Land.
Distanzen:
- nächste Bushaltestelle: 700 m
- nächster Supermarkt: 1,1 km
- Kindergarten: 750 m
- Grundschule: 1 km
- Spielplatz: 150 m
- Arzt: 280 m
- Freibad: 1,7 km
- Hallenbad: 1,5 km
- Osnabrück: 7,7 km
Ausstattung: Folgende umfangreiche Renovierungsmaßnahmen wurden bereits vom Eigentümer durchgeführt:
- Erneuerung der Außenanlage inkl. Neugestaltung der gesamten Terrasse
- neue Außentür
- neue Innentüren + Zargen
- neue Bäder
- neue Fenster
- neue Bodenbeläge
- neuer Fliesenspiegel Küche
- neue Elektrik
- neue Gasheizung mit Brennwerttechnik
- und vieles mehr!
Ein Kamin, der sich im Wohn- und Esszimmer befindet, sorgt auch im Winter für angenehme Wärme und gemütliche Abende.
Jalousien (elektrisch) sorgen für eine optimale Verdunklung der Räume.
Die Außenanlage ist ein besonderes Highlight der Wohnung. Ganz neu gestaltet, mit einer großen Terrasse und gepflegten Beeten wird diese jeden überzeugen. Genießen Sie die Zeit bei Grillabenden oder Gartenpartys mit Familie und Freunden.
Objekt: Machen Sie ganz einfach aus dieser 2-Zimmer-Wohnung eine 3-Zimmer-Wohnung!
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt nur drei Parteien, welches auf einem 513 qm großen Eigentumsgrundstück errichtet wurde.
Ruhig gelegen, in einer gepflegten Siedlung, sind Sie umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern. Ebenso haben Sie hier alles, was das Herz begehrt, in naher Umgebung. So ist der Stadtkern von Hagen für Sie nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 99 qm. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zu gemütlichen Abenden bei einem leckeren Dinner ein. Ein geräumiges Schlafzimmer befindet sich im hinteren Bereich der Wohnung. Ebenso finden Sie hier ein modernes Badezimmer mit Badewanne vor, in der Sie nach langen Tagen optimal abschalten können. Das Gäste-WC rundet die Wohnung ab.
Ein Schlafzimmer reicht Ihnen nicht aus? Gar kein Problem. Sie können hier ganz einfach die Küchenzeile in das Wohn-/Esszimmer verlagern und aus der jetzigen Küche ein weiteres Schlafzimmer schaffen. Der Vorratsraum würde sich dann optimal als Ankleide eignen.
Genügend Stauraum bietet Ihnen der zugeteilte Kellerraum. Hier ist Platz für Ihr gesamtes Hab und Gut.
Eine Garage gehört auch zu der Wohnung dazu und muss zuzüglich für
7.500 € erworben werden.
Renoviert und leerstehend, steht Ihnen diese schicke Wohnung direkt zur Verfügung.
Genau das, was Sie suchen?
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin. Wir stellen Ihnen diese wunderschöne Wohnung mit Freude vor.
Energieausweis: Bedarfsausweis, Gas, 155,20 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E, Bj 1977
Sonstiges: Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 98,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei
