Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.000,00 EUR
Lage: Hagen am Teutoburger Wald liegt in einer malerischen Talmulde, 10 km südwestlich von Osnabrück. Der Ort umschließt eine Gesamtfläche von 34 qkm mit ca. 14.000 Einwohnern. Das Schonklima der Hagener Talmulde sowie die touristische Infrastruktur führten dazu, dass der Gemeinde der Status eines "staatlich anerkannten Erholungsortes" verliehen wurde. Das Wander- und Radwanderwegenetz ist hervorragend ausgebaut. Hagen ist hier Teil des Wandernetzes des Geoparks Terra.Vita und Teil des Ravelos Radwegesystems der Tourismusgesellschaft Osnabrücker Land.
Distanzen:
- nächste Bushaltestelle: 700 m
- nächster Supermarkt: 1,1 km
- Kindergarten: 750 m
- Grundschule: 1 km
- Spielplatz: 150 m
- Arzt: 280 m
- Freibad: 1,7 km
- Hallenbad: 1,5 km
- Osnabrück: 7,7 km
Ausstattung: Folgende umfangreiche Renovierungsmaßnahmen wurden bereits vom Eigentümer durchgeführt:
- neue Außentür
- neue Innentüren + Zargen
- neue Bäder
- neue Fenster
- neue Bodenbeläge
- neuer Fliesenspiegel Küche
- neue Elektrik
- neue Gasheizung mit Brennwerttechnik
- und vieles mehr!
Die Wohnung wird durch eine neue Gasbrennwertheizung beheizt.
Jalousien (elektrisch) sorgen für eine optimale Verdunklung der Räume.
Ein Balkon, welcher vom Wohnbereich aus zugänglich ist, ist wie gemacht für gemütliche Abende mit einem Glas Wein oder sonnige Nachmittage mit einem Stück Kuchen.
Die Immobilie ist leerstehend und die dargestellte Inneneinrichtung ist eine Musterausstattung.
Objekt: Schnell zugreifen! Die erste Wohnung ist bereits verkauft, sichern Sie sich die Nächste.
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit drei Parteien. Das Haus wurde auf einem 513 qm großen Eigentumsgrundstück errichtet.
Ruhig gelegen, in einer gepflegten Siedlung, sind Sie umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern. Ebenso haben Sie hier alles, was das Herz begehrt, in naher Umgebung. So ist der Stadtkern von Hagen für Sie nur wenige Gehminuten entfernt.
Auf ca. 57 qm Wohnfläche finden Sie ein Schlafzimmer sowie einen offenen Wohnbereich und eine separate Küche vor. Richten Sie sich eine gemütliche Sofaecke ein und entspannen Sie mit Popcorn und einem kühlen Getränk bei Ihrem Lieblingsfilm oder veranstalten Sie einen Spieleabend mit Freunden. Kochen Sie Ihre Lieblingsgerichte oder probieren Sie ein neues Kuchenrezept aus. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und erschaffen Sie Ihren persönlichen Wellnesstempel in dem modernen Badezimmer.
Genügend Stauraum bieten Ihnen der Abstellraum und der eigene Kellerraum. Koffer und große Kisten sind hier schnell verstaut.
Ein Stellplatz gehört zu der Wohnung und muss zuzüglich für 4.000 € erworben werden.
Die Wohnung ist bereits freigestellt und wartet nur auf Ihren Einzug.
Zögern Sie nicht länger, rufen Sie uns jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Energieausweis: Bedarfsausweis, Gas, 155,20 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E, Bj 1977
Sonstiges: Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 56,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Provision: provisionsfrei
