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Hagen (Stadt der FernUniversität)
0 km
/5

Sichern Sie sich diese tolle Kapitalanlage!

239.000€
Festpreis
17.05.2022
58119 Hagen (Stadt der FernUniversität)
Lage: Die Immobilie liegt in Hagen Hohenlimburg, einem schönen Ortsteil von Hagen. Das Zentrum mit zahlreichen weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Fachgeschäften und Schulen erreichen Sie innerhalb weniger PKW-Minuten. Eine Busanbindung ist vorhanden.
Ausstattung: - LAGE! LAGE! LAGE! - Sehr gute Kapitalanlage - Innenstadtlage - eine Gewerbeeinheit - eine Wohneinheiten - gepflegt - Kiosk ca. 35 qm - Wohneinheit ca. 100 qm
Objekt: Mit dieser Immobilie kann man nur gewinnen. Wer hier nicht kauft ist selber Schuld. Diese angebotene Kapitalanlage verfügt über eine Wohneinheit und ein Ladenlokal. Dieser gut laufende Kiosk wird mit verkauft und kann direkt übernommen werden. Das Haus wurde regelmäßig renoviert und dadurch haben Sie als neuer Eigentümer kaum Reparaturstau. Bewohnen Sie die Immobilie selbst und betreiben Ihren Kiosk im Erdgeschoss, welcher Ihnen die Einkünfte für Ihre Darlehns bzw. Nebenkosten erwirtschaftet. Die Doppelhaushälfte teilt sich wie folgt auf: - Im Erdgeschoss befindet sich der Kiosk mit einem Verkaufsraum und einer Küche. Der Kiosk hat eine Größe vom 35qm. Von dieser Etage aus erreichen Sie die großzügige Dachterrasse mit ca. 50qm Fläche. - Im Obergeschoss befindet sich die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer, welches miteinander verbunden sind. - Im Dachgeschoss finden Sie die drei Schlafzimmer und das Badezimmer. - Im Keller sind die Lagerräume, mit einer Fläche von ca. 50qm Zu diesen Räumlichkeiten gehört ein großer Lagerraum unter der großen Dachterrasse. Die übrigen Räumlichkeiten teilen sich in Heiz- , Wasch- und Kellerräume auf.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche137,16 m²
    • Grundstücksfläche126,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1920

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Info zur Anzeige

  • Ort58119 Hagen (Stadt der FernUniversität)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.05.2022
  • Anzeigen­kennungdc1df21f
  • Aufrufe dieser Anzeige114
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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