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+++ Sofort bebaubares Grundstück in Top-Lage +++

295.000 €
02.08.2021
42781 Haan
Kurzbeschreibung: Bauplatz
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ansprechenden und ruhigen Wohnlage mit gepflegter Nachbarschaftsbebauung.

Eine Baulücke in einer solch guten Lage stellt eine einmalige Rarität dar.

Die nächste Bushaltestelle sowie der Eingang zum Stadtbad Haan sind nach ca. 180 m Fußweg bequem zu erreichen. Der Bahnhof Haan liegt lediglich 1,8 km entfernt.

Schulen inkl. Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken etc. sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung.

Die verkehrstechnisch gute Anbindung zur Autobahnanschlussstelle Haan West auf die A 46 Düsseldorf-Wuppertal mit Anschluss an die A 3 Frankfurt am Main - Duisburg erreicht man nach ca. 7 Minuten.
 
Insgesamt also ein hervorragender Standort zum Wohnen, Arbeiten und Leben.
Objekt: Hier bietet sich die Möglichkeit, in begehrter innerstädtischer Lage von Haan einen der letzten Bauplätze mit 297 m² Grundstücksfläche zu erwerben und zu entwickeln.

Das Grundstück befindet sich in einer Baulücke in einem guten Wohnumfeld.

Mit einer Neubebauung kann nach Vorliegen einer Baugenehmigung sofort begonnen werden.

Für das Baugebiet existiert kein Bebauungsplan. Die Bebaubarkeit richtet sich gem. § 34 BauGB nach der vorhandenen Nachbarschaftsbebauung.

Das ebene und voll erschlossene Grundstück eignet sich zur Bebauung mit einem Doppelhaus. Dieses kann - je nach Bedarf, als Wohn- und Geschäftshaus, Einfamilen- oder Mehrfamilienhaus bebaut werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann fordern Sie bitte unter dem "Kontaktformular" mit Angabe Ihrer vollständigen Daten ein ausführliches Exposé an.
Sonstiges: Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Verkaufsmandat das in unserem Hause seit fast 50 Jahren übliche Alleinverkaufsrecht zugrunde liegt und wir vom Eigentümer beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen.

Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Verkaufs-Exposé an. Erst danach kann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden.

Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe der reinen E-Mail-Adresse ist nicht möglich, sodass wir Sie bitten möchten, Ihre komplette Adresse anzugeben. Danke.
Stichworte: Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche297,00 m²

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    42781 Haan
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Info zur Anzeige

  • Ort42781 Haan
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.08.2021
  • Anzeigen­kennungf67138ac
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  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf