Viel Platz im leerstehendem Einfamilienhaus mit angrenzender und gepflegter und derzeit vermieteter Wohnung!
Die Liegenschaft bietet sich als Einfamilien- oder als Mehrgenerationenhaus an oder als Immobilie, welches sich sogar zum Teil über die Einliegerwohnung gegenfinanzieren lässt. Das Einfamilienhaus ist sofort bezugsfertig.
Die Liegenschaft zeichnet sich durch nachfolgende Merkmale aus:
Eckdaten/ Allgemein
. ca. 950 m² Grundstück vorbehaltlich amtlicher Vermessung
. Gas-Brennwerttherme aus 2019
. nachträglich mit Zellulose gedämmtes Zwischenmauerwerk
. Heizungsraum
. Teilkeller
. 3 PKW-Stellplätze
. unverbaubarer rückwärtiger Bereich
. ruhige Lage in zweiter Reihe zur nächsten Straße
Eckdaten/ Eigenschaften Einfamilienhaus
. das Einfamilienhaus steht leer und ist bezugsfertig
. ursprüngliches Baujahr 1934
. Umbau zum heutigen Einfamilienhaus 1981
. Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche
. 6 Zimmer
. Küche mit Einbauküche
. 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit Fenster im Erdgeschoss
. 1 modernes Duschbad mit Fenster im Obergeschoss
. Balkon
. Hauswirtschaftsraum
. Teilkeller
. Garten mit Terrasse hinter dem Haus
Eckdaten/ Eigenschaften Einliegerwohnung
. die mtl. Kaltmiete beträgt 450,00 EUR
. Baujahr/ Umbau zur Einliegerwohnung 2019
. Einliegerwohnung mit 68 m² Wohnfläche
. eigener Hauseingang
. 3 Zimmer
. Wohnküche mit Einbauküche und Geschirrspüler
. Fußbodenheizung
. Terrasse mit Gartenanteil
. Duschbad
Insgesamt können wir hier eine Immobilie mit viel Platz in einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis anbieten. Die Mieterlöse können ggf. auch bei einer Finanzierung mit angerechnet werden.
