GWInvest: Mehrfamilienhaus mit vielfältigen Möglichkeiten!

695.000 €

Festpreis

27.11.2025

70327 Stuttgart

Das Mehrfamilienhaus im Ortskern von Untertürkheim umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 317 m². Die Wohnungen unterscheiden sich in Größe und Ausstattung - von kompakten 1-Zimmer-Apartments bis hin zu 3-Zimmer-Wohnungen ist eine abwechslungsreiche Mischung vorhanden.
Einige der Wohnungen wurden in den vergangenen Jahren bereits umfangreich modernisiert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen Zustand. Zwei Einheiten verfügen noch über Gas-Einzelöfen, während die übrigen Wohnungen mit Etagenheizungen ausgestattet sind. Das Gebäude selbst weist teilweise Renovierungsbedarf auf und bietet damit Raum für weitere Modernisierungs- oder Gestaltungsmaßnahmen.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein Mehrgenerationen-Haus realisieren möchten, als auch für Kapitalanleger, die an einer langfristigen Vermietung interessiert sind.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartMehrfamilienhaus
- Wohnfläche317,00 m²
- Grundstücksfläche170,00 m²
- Zimmeranzahl13
Baujahr1902
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert331 kWh/m²a
- Gültig bis03.11.2035

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