23.03.2025
21698 Bargstedt (Niedersachsen)
Link zum 360 Grad Rundgang:
https://tour.ogulo.com/iHSq
Willkommen in diesem charmanten 2-Familienhaus, das sich auf einem großzügigen, 907 qm großen Grundstück mit einem weiteren 3-Familienhaus aus dem Jahr 1935 befindet.
Dieses im Jahr 1996 erbaute Objekt bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 163 qm, die sich über zwei Etagen und einen ausgebaute Spitzboden erstreckt. Das Haus ist geräumt und leer, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die moderne Gas-Zentralheizung, die erst im Jahr 2023 installiert wurde, sorgt für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten.
Die beiden Küchen überzeugen mit eleganten Arbeitsflächen aus hochwertigem Marmor, die nicht nur funktional sind, sondern auch einen Hauch von Luxus verleihen. Die Treppenstufen sind ebenfalls mit einem stilvollen Marmorbelag versehen, der den hohen Standard des Hauses unterstreicht.
Das Grundstück beherbergt zudem drei praktische Gartenholzhäuser, die sich ideal für Hobbys oder zur Lagerung eignen. Der schön angelegte Garten, der gemeinschaftlich von allen Mietern und zukünftigen Eigentümern genutzt werden kann, lädt dazu ein, die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder in diesem großzügigen Außenbereich spielen, während Sie von der Terrasse aus den Blick auf die liebevoll gestaltete Grünfläche schweifen lassen.
Zusätzlich bietet das Anwesen fünf Stellplätze sowie einen überdachten Stellplatz für ein Auto oder einen Anhänger, was den Komfort und die Flexibilität für die Bewohner erhöht. Das 3-Familienhaus auf demselben Grundstück ist gut vermietet, hat zusammen 202 qm Wohnfläche, wobei zwei der Wohnungen mit neuen Zentralheizungen aus dem Jahr 2023 ausgestattet sind, während eine weitere Wohnung bereits 2013 mit einer Zentralheizung modernisiert wurde.
Dieses 3 Familienhaus hat keinen Sanierungstau und wurde regelmäßig auf den aktuellen Modernisierungsstand gebracht. Dieses 2-Familienhaus ist nicht nur ein ideales Zuhause für Familien, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und den Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet, begeistern !
