Objektbeschreibung
Das Wohnhaus, Baujahr ca. 1913 ist voll unterkellert und befindet sich in einem guten
baulichen Zustand. Es ist teilweise modernisiert und verfügt über eine Gas-Zentralheizung sowie eine Kachelofenluftheizung. Eine Garage und Nebengelass bieten Platz für PKW und sonstige Hobbys.
Diese Liegenschaft bietet den idealen Ort für all jene die eine gute Wohnlage und eine gewisse Ungestörtheit im Grünen bevorzugen. Auf dem Grundstück mit ca. 1.468 m² ist ausreichend Platz für ihre individuellen Gestaltungswünsche. Das Terrain ist komplett eingefriedet und bietet nicht nur Sonne sondern auch behagliche Schattenplätzchen. Das stets gepflegte Haus ist nach Leerzug technisch sofort beziehbar. Neben den normalen Malerarbeiten könnte die Immobilie in
diesem Zuge eine neue Elektroanlage sowie die restlichen neuen Fenster vertragen und kann dann ihren persönlichen Ansprüchen angepasst werden.
Raumaufteilung
Wohnfläche von ca. 125 m², im Erdgeschoß aufgeteilt in Eingangsbereich, Flur, Gäste- WC, Küche, Duschbad sowie einen Wohn- und Schlafbereich. Im Obergeschoß befinden sich derzeit vier Zimmer, die auf ihre kreative Nutzung warten. Im Kellergeschoss befinden sich Lager- und Wirtschafträume. In den vorhandenen Nebengebäude und Garage haben sie noch Platz zum Lagern, Werkstatt oder Raum für Hobbys.
