Gut geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon als Investment

15.07.2025

31710 Buchholz (Niedersachsen)

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene Dachgeschosswohnung in einem 10-Parteien-Haus aus dem Jahr 1994.

Insgesamt ca. 62,2 m² Wohnfläche teilen sich in Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Flur auf. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon.

Für Stauraum steht ein Kellerraum bereit. Hier ist zudem ein Waschraum vorhanden.

Zum Angebot gehört ein PKW-Außenstellplatz.

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Kaltmiete betrug zuletzt 430 € zzgl. 20 € für den PKW-Stellplatz.

Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 437 € inkl. Heizkosten. Hinzu kommt die monatliche Instandhaltungsrücklage in Höhe von 67 €.

Weitere Angaben

Baujahr1994
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert108 kWh/m²a
- Ausstelldatum29.09.2022
- Gültig bis29.09.2032

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