31.07.2025
30974 Wennigsen (Deister)
Die hier beschriebene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahre 1972 erbaut wurde.
Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Keller und Gemeinschaftsgarten.
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Diese befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung umgeben von viel Grün, sodass Sie hier Ihre Ruhe genießen können.
Die Siedlung besteht überwiegend aus kleinen Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und Resthöfen.
Die Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung und ist ideal für bis zu zwei Personen.
Die Wohnung
Der Eingangsbereich
Über die Eingangstür gelangt man in den Flur, welcher Zugang zu dem Wohnzimmer, dem Schlafzimmer sowie dem Badezimmer bietet.
Der Eingangsbereich ist geräumig und bietet ausreichend Platz zum Beispiel für einen Schrank, eine Garderobe und einen Schuhschrank.
Zur linken Seite befindet sich das Wohnzimmer. Zur rechten Seite das Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer.
Das Wohnzimmer
Das Wohnzimmer befindet sich auf der linken Seite im Wohn- und Essbereich. Durch das Fenster haben Sie natürliches Licht und einen Blick ins Grüne.
Die Küche
Die Küche ist dank der großen Gaube geräumig und bietet Platz für eine Einbauküche. Das Fenster bringt viel Licht in die Küche und erlaubt auch eine gute Entlüftung beim Kochen oder Backen.
Schlafzimmer
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für einen großen Schrank, ein großes Bett und sogar eine Arbeitsecke.
Es ist sowohl innerhalb des Hauses als auch von außen gesehen ruhig gelegen.
Das Badezimmer
Das Badezimmer ist bereits etwas in die Jahre gekommen, erfüllt aber seinen Zweck. Es hat eine Duschwanne, ein WC und ein Waschbecken. Das Badezimmer hat ein großes, nicht einsehbares Fenster und kaum Schrägen, da das Dach auf dieser Seite eine große Gaube hat.
Der Kellerraum
Über das Treppenhaus gelangt man zum Kellerraum, welcher zur Wohnung gehört. Er bietet ausreichend Platz zum Lagern.
Zustand
Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Außen und innen wurden Reparaturen jederzeit durchgeführt und die Außenanlagen gepflegt.
Das Dach bereits gedämmt und neu eingedeckt. In Kürze erfolgt die Erneuerung der Briefkastenanlage sowie der Haustür.
Das Badezimmer sollte mittelfristig saniert werden.
