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Günstige renovierte DHH in ruhiger und zentraler Lage von Nenningen !

98.880 €

Festpreis

23.06.2025

73111 Lauterstein

Diese DHH stammt zwar aus dem usprünglichen Baujahr von 1909,
wurde jedoch im Jahr 2019 fast vollständig erneuert.
Die Wohnfläche umfasst hierbei ca. 80 m² laut Angaben des Verkäufers,
welche sich auf 3 Etagen verteilen.
Ende 2024 hat diese DHH neuen Gas-, Wasser-, Glasfaser, sowie Stromanschluss bekommen !

Dabei wurde 2019:

- die Dacheindeckung, inklusive neuer Dachdämmung erneuert
- die gesamten doppelverglasten Kunstofffenster erneuert
- die gesamte elektrische Leitungen, sowie Wasserleitungen erneuert
- die Wärmedämmung auf 2 Seiten des Gebäudes erneuert
- die Bäder im EG und OG erneuert
- der gesamte Innenausbau, mit Bodenbelag und verputzten Wänden erneuert
- der Grundriss modernisiert und offener gestaltet

Dennoch sind an dieser günstigen DHH noch diverse Restarbeiten notwendig !

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche80,00 m²
- Grundstücksfläche64,00 m²
- Zimmeranzahl4
Baujahr1910
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert63 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.03.2024
- Gültig bis22.03.2034

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